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BRAUEREIFREI inkl. Inventar und eingerichteter Küche
Kaufpreis: € 199.000,00
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie wollen als Gastronom durchstarten und Ihr eigener Chef sein?
Seit über 40 Jahren gibt es hier direkt am Fußballplatz in Niederaußem einen Gastronomiebetrieb. Im Jahr 2005 wurde die Gastronomiefläche für die Paulus-Stube erweitert. Die ehemalige Pächterwohnung wurde dazu umgebaut und in die Gastronomiefläche integriert. Mit gutbürgerlicher Küche werden hier die Gäste verwöhnt. Die Paulus-Stube verfügt über 80 Sitzplätze an Tischen, 12 an der Theke und weitere 20 Sitzplätze an den Kegelbahnen im Untergeschoss. Es besteht keine Brauerei- oder Automatenbindung. Das gesamte Inventar der Gaststätte, wie die Theke, die Zapfanlage, die Küche, Tische und Bestuhlung etc. ist im Kaufpreis enthalten.
Zeigen Sie Ihr gastronomisches Können und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Betrieb und die Freiheit, Ihr eigener Chef zu sein. Schmieden Sie Pläne, packen Sie an, werden Sie erfolgreich!
Wir haben für Sie auch einen virtuellen 360° Besichtigungs-Rundgang vorbereitet. Damit haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie ganz bequem von zu Hause aus, so oft und so lange Sie möchten, virtuell am Computer zu begehen.
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Machen Sie sich bei einer Besichtigung einfach selbst ein Bild und überzeugen Sie sich von Ihrem eigenen Gastronomiebetrieb.
Ausstattungsbeschreibung
Wichtige Ausstattungsmerkmale im Überblick:
o brauereifrei
o Kaufpreis inkl. Inventar und Küche
o direkt gegenüber dem Fußballplatz gelegen
o 80 Sitzplätze + 12 an der Theke + 20 an Kegelbahnen
o 2 Kegelbahnen im Untergeschoss
o voll eingerichtete Küche
o Kühlraum im EG
o Lagerraum im EG
o Bierlager im Untergeschoss
o Öl-Zentralheizung
o isolierverglaste Sprossenfenster in Kunststoffrahmen
o Oberböden im EG mit Fliesen und Rosonen belegt
o Hausgeld 810,00 EUR pro Monat
Lage
Die Gaststätte Paulus-Stube befindet sich direkt gegenüber dem Fußballplatz in Niederaußem, einem Stadtteil der Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis westlich von Köln.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind am Ort. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenso in Niederaußem zu finden, wie Freizeitangebote mit Tennishalle und Schwimmbad. Busverbindungen führen in die Kreisstadt Bergheim und die Metropole Köln. Die Autobahnanbindung A61 mit der Anschlussstelle Bergheim und die Bundesstraße 477 sind in wenigen Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
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Das Exposé beruht auf Angaben und Informationen, die uns vom Eigentümer/Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden.
Grundrisse und Lagepläne sind nicht maßstäblich. Die gezeigten Abbildungen können von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller in dieser Anzeige gemachten Angaben. Eine Haftung hierfür kann daher von uns nicht übernommen werden und ist vollumfänglich ausgeschlossen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision:
Bei notariellem Kaufvertragsabschluss ist eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt vom Käufer an Rhein-Erft-Immobilien.com, Inh. Verena Richter zu zahlen. Die Courtage errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Stichworte:
Gesamtfläche: 360,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen