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Brauereifreier Gastrobetrieb mit Eigentumswohnung in Waldhölzbach

Preis: 149.000,00
Region: Losheim am See, Saarland
Anzeige vom: 16 Mai, 1:44
Aufrufe: 1
ID: 5499kAz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 149.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 623 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Objektbeschreibung

Brauereifreier Gastronomiebetrieb MIT Betreiberwohnung in Waldhölzbach

Lage und Grundstück:

-innerörtliche, zentrale Wohnlage
-insgesamt 627 m² Areal, hiervon hat die Wohnung 104,5/1.000 und der Betrieb 270,03/1.000
Miteigentumsanteil

Bauart und Ausstattung:

-Baujahr 2000
-Ölzentralheizung (2015)
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-komplette Gaststättenausstattung mit Tresen, Bestuhlung und Küche
-in der Wohnung Laminat und Keramikfliesen

Sowohl die Wohnung als auch das Lokal befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand

Aufteilung:

Gaststätte:
UG: Gewölbekeller, Lager, Toilettenanlagen
EG: Lokal, Nebenzimmer, Küche, Toiletten, Kühlraum

Wohnung:
Diele, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad

Nutzung:

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Ideale Möglichkeit einer Existenzgründung im Gastronomiebereich. Der anerkannte Erholungsort Waldhölzbach bietet eine Mittelgebirgslage bis 460 m über dem Meeresspiegel. Er weist in herrlicher Waldlandschaft eine Vielzahl von schönsten Wandermöglichkeiten auf, die bei sehr vielen Wandertouristen sehr beliebt sind.
Demzufolge wird der Ort von sehr vielen Wanderfreunden frequentiert.
Die Wohnung kann als Betreiberwohnung selbst bewohnt, vermietet oder als Ferienwohnung genutzt werden. Sie erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von EUR 3.840,- pro Jahr.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 306,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042011, 1 Etagen

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