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Bremen Habenhausen- begehrte Wohnlage links der Weser schnuckeliges RH mit idyll. Garten und Garage
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 69.15 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 131 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Wir weisen Sie darauf hin, das bei Vertragsabschluss die Maklercourtage 5,95% inkl.19 % MwSt.auf den Kaufpreis vom Erwerber zu zahlen ist.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 69.15 m²
Grundstück: ca. 131 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
gepflegtes/schmuckes Reihenhaus
Nov. 2013 Verbr.- EnEV 91,6kWh(m²a)-C-Gas -Hzg. 2003-Bj.Hs.1982
Wohn-Nutzfläche: 69,15 m²
Grundstück: 131m² Garage ca. 14m² auf dem Garagenhof - Flur 45 - Flurstck. 1268
1/43 Miteigentumsanteil Grundstück Garage-Flur 45 Flurstck. 178/86
Garage: Grg.ca. 17qm - Bj. 75 / Anbau- Hobbyraum ca. 18,7qm -Bj. 1980
Nebengebäude: Gartenhaus
Heizung: Gasheizung neu 2003 inkl. Warmwasseraufbereitung ,
Fenster: Isolierverglasung , teils Rollläden,
Fußböden: Fliesen , Textil,
Sonstiges: erneuert: EBK/ Haustür /Pflasterung/
Ausstattung:
neuwertige EBK, Abstellraum,
Fliesenbelag und Laminat erneuert,
weitere Böden -Textil,
GWC mit Fenster , Wannenbad inkl. Badmobilar vom Bj. ,
teils Rollläden/ WZ elektrisch m. Zeitschaltuhr ,teils Fliegengitterfenster , Haustür erneuert,
pflegel. Gartenanlage mit Gartenhaus, Markise,
Terrasse und Eingangsbereich mit moderner Pflasterung
Ihr NEUES ZUHAUSE mit idyll. kl. Garten und Garage .... schnuckelige Immobilie für 1-3 Personen!
Die Visitenkarte des Hauses... moderne Haustür, ein liebevoll gepflasterter und bepflanzter Vorgarten ...
treten Sie ein... offen gestaltete Diele m. Garderobe, GWC mit Fenster , Abstellraum, Wohn-Esszimmer
mit Ausgang auf die großz. Terrasse , idyll. pflegeleichter Garten mit Platz für Spiel und Spaß...ein Genuß für die die Freizeit ! In der schnuckeligen modern eingerichtete Küche finden Sie Platz für das erste Frühstück.
Über eine Holztreppe erreichen Sie die Galerie im OG mit Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Weitere Abstellfläche befindet sich im Spitzboden.
Rundum eine Immobilie zum wohlfühlen.... starten Sie mit uns eine Besichtigung....
IHRE Wunschimmobilie in begehrter Wohnlage!
Lage
Sie haben richtig gewählt, Habenhausen die begehrte Wohnlage für
die junge Familie !
Diese schmucke Immobilie mit idyll. kleinen Garten befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Das Naherholungsgebiet am Krimpelsee mit dem kleinen Park, die beliebte Kinderjugendfarm befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie idyllische Natur an der Weser und am Werdersee, eine Bereicherung für die Freizeit!
Über die Erdbeerbrücke (Habenhauser Brückenstr.) erreichen Sie den Osterdeich und das Weser Stadion sowie in wenigen weiteren Minuten die City von Bremen mit dem begehrten Freizeitvergnügen an der Schlachte.
Schulen sowie die Bekenntnisschule, Kindergärten, div. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter, Banken, Ärzte, div. Lokalitäten sowie das Werder Karree mit div. Märkten in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentl. Verkehrsmittel ( Bus) in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnanbindung in Huckelriede sowie optimale Autobahnanbindung - A 1 .
In wenigen Minuten erreichen Sie den Bremer Flughafen und Airbus, das Krankenhaus
Links der Weser , die Rolandklinik am Werdersee sowie weitere interessante Geschäfte an der Landesgrenze von Bremen Stuhr Brinkum Nord ... der Ochtumpark mit Ikea, Marktkauf und div. Qutletläden etc. sowie die reizvolle Natur an der Ochtum.
Sonstige Angaben
Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Raumaufteilung:
EG: Diele, GWC mit Fenster, Küche inkl. neuw. EBK, Abstellraum,
Wohn-Esszimmer mit angrenzender großz. Terrasse ,
OG: Galerie, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer ,
DG/Zugleiter: Abstellfläche im Spitzboden,