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Bremen - Kirchhuchting | Helle, gut gepflegte 4 Zimmer Wohnungen in ruhiger Wohnlage
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 4
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Hausgeld: € 336,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 146.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die 3 gepflegten Wohnungen liegen auf verschieden Etagen und bestechen durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sich hervorragend für eine vierköpfige Familie eignet.
Neben einem großräumigen Wohnzimmer, von dem aus man den schönen Balkon erreicht, verfügen die Wohnungen über drei weitere Zimmer, die meist als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden. Aufgrund des Schnitts und der Größe bieten sich hier aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten an.
Die Küchen verfügen über eine Einbauküchenzeile mit zeitgemäßen Haushaltsgeräten.
Die Wohnungen haben ein teilgefliestes Bad mit Duschbadewanne.
Alle Räume verfügen über Fenster und bieten damit viel natürliches Tageslicht.
Noch ein paar ergänzende Hinweise:
Im Haus stehen 3 Etagenwohnungen zum Verkauf.
Es handelt sich bei diesen Immobilien um Erbpachtobjekte. Die Erbpacht ist im Hausgeld inkludiert.
Für 10.000,- € Aufpreis pro Wohnung werden diese komplett renoviert übergeben.
Die im Exposé zu sehenden Bilder sind Beispielfotos aus verschiedenen Wohnungen.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche
- Laminat & Fliesenböden
- Badezimmer mit Duschvorrichtung
- Abstellraum im Küchenbereich
- Großer Balkon
- Loggia
- Abstellraum im Untergeschoss
Lage
Bremen - Kirchhuchting: Ein schöner Stadtteil zum Wohnen.
Die gepflegten Etagenwohnungen liegen in einer Seitenstraße und garantieren ein sicheres und familienfreundliches Umfeld.
Kirchhuchting verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur: Das nahegelegene Einkaufszentrum "Roland Center" bietet neben einer umfassenden Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs sowie wichtigen Dienstleistungen (Friseur, Ärzte, Steuerberater, etc.) auch eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten.
In der näheren Umgebung finden sich über zwanzig Kindergärten und Kindergruppen, ein Jugendfreizeitheim und alle Schulformen. Am nächsten gelegen ist die Schule Kirchhuchting, in der Kirchuchtinger Landstraße. Weitere Lerninstitute wie die Schule an der Delfter Straße, die Integrierte Stadtteilschule an der Hermannsburg, das Förderzentrum Huchting oder das Schulzentrum am Willakedamm liegen ebenfalls in der direkten Umgebung.
Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen verschiedene Einrichtungen wie z.B. das Hallenbad am Sodenmattsee oder das Roland-Center, ein großes Einkaufszentrum, das wochentags und samstags bis 20 Uhr geöffnet hat. Das Center ist gleichzeitig Dreh- und Angelpunkt in Kirchhuchting. Von dort kommt man bequem mit Bus und Bahn in die Stadt.
Sportlich Interessierte werden die unzähligen Sporteinrichtungen und Vereine zu schätzen wissen, die es in Kirchhuchting und Umgebung gibt. Fußballfans kommen im Fußball-Club Huchting in der Obervielander Straße auf ihre Kosten. Das Angebot wird komplettiert durch einen Reit- und Fahrclub Niedervieland, dem Schützenverein Huchting, dem Sportangelverein Links der Weser, dem Tennisverein Süd, sowie dem Turn- und Sportverein Huchting.
Mit dem öffentlichem Nahverkehr erreichen Sie bequem und unkompliziert in wenigen Minuten die Bremer City. Mit dem PKW sind es nur 2 Autominuten bis zur Bundesstraße 75, die Sie in 10min zur Autobahn 1 (Hamburg) führt.
Viele Gründe sprechen also für das Wohnen und Leben in Kirchhuchting.
Sonstige Angaben
Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Bremen, Zustand nach Vereinbarung