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Die ideale Einstiegsimmobilie! Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage

Preis: 129.000,00
Region: Friedrichshafen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 Juni, 9:41
Aufrufe: 0
ID: Q1lRX5N4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 158,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in Kluftern-Efrizweiler.

Die Wohnung liegt im Untergeschoss des Hauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die Ihnen genug Platz zum Wohlfühlen bietet.
Der große Wohn- Essbereich ist durch die Hanglage des Hauses sehr hell und bietet Ihnen genug Platz zum Kochen und Entspannen.
Das Badezimmer erreichen Sie direkt vom Schlafzimmer aus, es verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster.

Kluftern mit seinen Teilorten Efrizweiler und Lipbach liegt ca. 3 km vom Bodensee entfernt und ca. 6 km nordwestlich des Zentrums der Messe- und Zeppelinstadt Friedrichshafen.
Die Ortschaft Kluftern ist die zweitgrößte Ortschaft der Zeppelin- und Messestadt Friedrichshafen und nur wenige Autominuten von deren Zentrum entfernt. Für alle Generationen bietet Kluftern zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die vielfältigen Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen, Museen und Sammlungen von Friedrichshafen sind von Kluftern aus schnell zu erreichen.
Zwei Kindergärten und eine Grundschule sowie die Nähe zu den weiterführenden Bildungseinrichtungen der Stadt Friedrichshafen oder des Bodenseekreises in Markdorf runden das Angebot der Ortschaft als attraktiven Wohnort besonders auch für junge Familien ab.

Abgerundet wird das Angebot durch die Einbauküche sowie ein Außenstellplatz, der bereits im Angebot enthalten ist.

Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter solide vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 440,- EUR.
Ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer, diese Wohnung ist für jeden Personenkreis geeignet!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis, 100 kWh/(m²*a), BJ 1995, Gas

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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