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Brück Immobilien - Ruhiger, 1.027 m² großer Baugrund mit Altbestand in Baldham

Preis: 1.290.000,00
Region: Vaterstetten, Bayern
Anzeige vom: 19 Juli, 11:41
Aufrufe: 0
ID: w6ejWpe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.290.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1027 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.290.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1027 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1.027 m² großer Süd/Nord-Baugrund mit Altbestand (EFH zum Abriss). Das Grundstück (Breite Straßenfront: 25 m x Tiefe 41 m) befindet sich in ruhiger Wohnlage von der Gemeinde Vaterstetten, Ortsteil Baldham, Lkr. Ebersberg. Kenndaten der baulichen Nutzung: überbaubare Fläche 285 m², Grundfläche Haus: 235 m² (Doppelhaus), Geschosse E+D(Vollgeschosse), Wohnfläche 378 m². Ein genehmigter Vorbescheid zum Neubau eines Doppelhauses mit 4 Garagen (2 Doppelgaragen) liegt vor. Individuelle Gestaltungswünsche sind mit dem Bauamt abzustimmen.

Lage

Baldham liegt an der B 304 und verfügt über eine S-Bahn-Station. Die S-Bahnlinien S4 und S6 verkehren zu Pendlerzeiten im 10-Minuten-Takt in die Innenstadt Münchens (zum Marienplatz 25 Minuten). Baldham ist in den regionalen Nahverkehr über den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) eingebunden. Das Dorf Baldham verfügt über die Bushaltestelle Baldham Dorf. Baldham verfügt über die vier MVV-Regionalbuslinien 451, 452, 465 und 466. Die nahe gelegenen Autobahnen werden über die Anschlussstellen Haar (A 99) und Parsdorf (A 94) erreicht. Zum Flughafen München sind es ca. 42 km. Beste Infrastruktur vor Ort.

Sonstige Angaben

Hinweise:
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besichtigung:
nach Terminvereinbarung

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