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Brück Immobilien - Zur Kapitalanlage! - Sehr helle, ruhige 3-Zi. Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse
Kaufpreis: € 359.000,00
Wohnfläche: ca. 62.56 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.56 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die attraktive und ansprechend geschnittene 3 Zi.-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Wohnlage. Das Bad verfügt über ein Fenster, es bietet zudem Platz zur Unterbringung einer Waschmaschine. Die Küche hat ebenfalls ein Fenster, die EBK gehört dem Mieter. Vom Wohnzimmer aus ist die große Terrasse mit Süd-Ausrichtung zu begehen. Alle Zimmer haben Fußbodenheizung und sind mit Laminat ausgelegt (Kinderzimmer = Teppich). Ein eigenes Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Im UG befindet sich ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum. Der TG-Stellplatz Nr. 191 kostet zusätzlich EUR 15.000,--,. Die monatliche Miete beträgt 800,-- EUR KM + 50,-- EUR TG + 145,-- EUR NK. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt ca. 181,-- inkl. Heizung/Warmwasser. Der Energieausweis wurde angefordert und folgt in Kürze.
Lage
Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Sonstige Angaben
Hinweise:
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Besichtigung:
nach Terminabsprache
Garagen:
1