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BUCHBERGER Immobilien Exklusive familienfreundliche DHH mit 5 Schlafzimmern 1

Preis: 2.800,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 19 September, 7:54
Aufrufe: 0
ID: R4Yb9LW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.800,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.800,00    

Nebenkosten: € 130,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 160 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 21.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der Hobbyraum hat Wohnraum Qualität und erhält durch das große Fenster mit tiefem Lichtschacht sehr viel Tageslicht.
Vorrats- und Waschkeller mit Hausanschluss.
Die Heizung wird über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe beheizt.
Zum Haus gehört ein Carport.

Ausstattungsbeschreibung

Neubau 2015, hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur zeichnen diese familienfreundliche Doppelhaushälfte aus.
Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohn/Esszimmer und 5 gemütliche Schlafzimmer.
Eine moderne Einbauküche ohne Kühlschrank, es ist ein extra Wasseranschluss für eine Side-by-Side Kühl-Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter und Kaltwasserspender vorhanden.
Das Bad/WC mit Wanne und Dusche im OG, das Duschbad/WC im Dachgeschoss und das Gäste/WC im EG haben Fenster.
In allen Wohn-/Schlafzimmern und im Hobbyraum wurde Parkett verlegt.
Hochwertige, durchdachte Elektroausstattung: TV/Tel. bzw. Internet in allen Wohn-/Schlafzimmern und im Hobbyraum.
Elektrische Rollläden haben fast alle Fenster.
Alle Zimmer, Flure, Bäder, die Küche und der Hobbyraum haben eine Fußboden-Heizung mit Einzelraumsteuerung.

Lage

In nur 10 Gehminuten erreichen Sie für Erholung und Freizeit den weitläufigen Westpark der allseits beliebten Oase des Münchner Südwesten.
Zur U-6 Station-Holzapfelkreuth sind es ca. 1000 Meter, zur Straßenbahn ca. 450 Meter und zum Bus ca. 350 Meter.
In nächster Umgebung erreichen Sie fußläufig z. B. die Gilmschule, das Erasmus-Grasser- und Ludwigsgymnasium, verschiedene Kindergärten und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken, Kirchen, bayerische und internationale Restaurants, Biergärten u.v.m.
Anschluss an die Bundesautobahnen erreichen Sie über die nahe gelegene BAB 96 in ca. 4 Autominuten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bzw. Verkauf behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebots bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Bildmaterial ist Eigentum der Buchberger & Zahreddin GBR. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.

Heizungsart: Wärmepumpe
Haustiere: Nach Vereinbarung
Kautionshinweis: 8.550,00 €

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

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