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BUCHBERGER Immobilien Exklusive familienfreundliche DHH mit 5 Schlafzimmern
Kaltmiete: € 2.800,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.800,00Nebenkosten: € 130,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 21.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der Hobbyraum hat Wohnraum Qualität und erhält durch das große Fenster mit tiefen Schacht sehr viel Tageslicht.
Vorrats- und Waschkeller mit Hausanschluss.
Die Heizung wird über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe beheizt.
Zum Haus gehört ein Carport.
Ausstattungsbeschreibung
Neubau 2015, hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur zeichnen diese familienfreundliche Doppelhaushälfte aus.
Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohn/Esszimmer und 5 gemütliche Schlafzimmer.
Eine moderne Einbauküche ohne Kühlschrank, es ist ein extra Wasseranschluss für eine Side-by-Side Kühl-Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter und Kaltwasserspender vorhanden.
Das Bad/WC mit Wanne und Dusche im OG, das Duschbad/WC im Dachgeschoss und das Gäste/WC im EG haben Fenster.
In allen Wohn-/Schlafzimmern und im Hobbyraum wurde Parkett verlegt.
Hochwertige, durchdachte Elektroausstattung: TV/Tel. bzw. Internet in allen Wohn-/Schlafzimmern und im Hobbyraum.
Elektrische Rollläden haben fast alle Fenster.
Alle Zimmer, Flure, Bäder, die Küche und der Hobbyraum haben eine Fußboden-Heizung mit Einzelraumsteuerung.
Lage
In nur 10 Gehminuten erreichen Sie für Erholung und Freizeit den weitläufigen Westpark der allseits beliebten Oase des Münchner Südwesten.
Zur U-6 Station-Holzapfelkreuth sind es ca. 1000 Meter, zur Straßenbahn ca. 450 Meter und zum Bus ca. 350 Meter.
In nächster Umgebung erreichen Sie fußläufig z. B. die Gilmschule, das Erasmus-Grasser- und Ludwigsgymnasium, verschiedene Kindergärten und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken, Kirchen, bayerische und internationale Restaurants, Biergärten u.v.m..
Anschluss an die Bundesautobahnen erreichen Sie über die nahe gelegene BAB 96 in ca. 4 Autominuten.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bzw. Verkauf behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebots bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Bildmaterial ist Eigentum der Buchberger & Zahreddin GBR. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.
Heizungsart: Wärmepumpe
Haustiere: Nach Vereinbarung
Kautionshinweis: 8.550,00 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern