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+++ Bungalow 6 Zi freistehend +++ ruhig und idyllisch auf großen Grundstück im Dorfkern gelegen! +++ 1
Kaufpreis: € 137.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1430 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 137.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1430 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 405.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das ca 150 m² große Einfamilienhaus ist teilrenovierungsbedürftig und wird vorzugsweise mit allem Inventar angeboten und steht ab sofort zum Verkauf.
Es befindest sich auf einem ca. 1430 qm großen Grundstück und liegt sehr idyllisch und ruhig, mitten im Dorfkern. Zum Haus gehören ein großer Garten und eine uneinsehbare Süd-West-Terrasse.
Baujahr war 1958, der Anbau erfolgte 1976.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Expose mit Grundrissen und weiteren Bildern und Beschreibungen zu. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
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Ausstattungsbeschreibung
EG
ca. 150 qm Wohnfläche (ebenerdig)
offener Wohnbereich aus Wohn-, Esszimmer und Wintergarten
große Fenster bieten optimale Lichtverhältnisse
Platz für größere Festlichkeiten
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder (1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche)
- Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
- Arbeitszimmer mit Parkettboden
- Wintergarten mit offenem Kamin
- Küche- Diele / Flur
Keller
Waschküche
Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
1 ehemaliger kleiner Pferdestall (für ein Reitpferd)
2 große Kellerräume
DG
bietet viel Stauraum.
Das Haus ist teilrenovierungsbedürftig, bereits durchgeführte Renovierungen:
- Kunststoff-Fenster erneuert 2008
- Dachrinnen komplett 2008
- Eingangstreppe 2010
Lage
Das Objekt liegt in Ströhen einem Ortsteil der Gemeinde Wagenfeld..
Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Lebensmittelladen, Bank, Zahnarzt und Kirche können fußläufig erreicht werden.
Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet.
In Ströhen selber ist ein bekannter Tierpark ansässig mit dem größten privaten Vollblut-Arabergestüt Europas.
Es handelt sich um eine ruhige und angenehme Lage.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.
Übernahmetermin: nach Absprache
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.
Ihr persönlicher Ansprechpartner ist
Herr Jörg Bethke.
Tel.: 0 54 41 92 99 900 *Mob.: 01 72 42 48 664
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen