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Bungalow auf der Sonneninsel - Erholung für jedes Alter
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 823 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 101 m²
Grundstück: ca. 823 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Der in massiver Bauweise errichtete Bungalow wurde 2001 auf einem ca. 823 m² großen Grundstück errichtet. Die ca.101 m Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Das großzügige und freundliche Wohn-Esszimmer verfügt über einen rustikalen Kachelkamin, der für behagliche, lang anhaltende Wärme sorgt. Ein breiter Terrassenausgang führt auf die überdachte Terrasse.
Die Küche verfügt über genügend Stauraum und diverse Elektrogeräte wie einen E-Herd mit Dunstabzugshaube, ein Geschirrspülmaschine und eine Kühlgefrierkombination. Auch die Küche ist mollig warm, wenn der Kachelofen beheizt wird.
Gleich neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Nebenausgangstür auf die Terrasse.
Das blau-weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Der Terrassenbereich wird durch dekorative Palisaden begrenzt. Blühende Rankpflanzen begrünen die Sitzecken im Freien. Bei schlechtem Wetter oder spät abends bietet die ca. 25 m² große Überdachung einen Sitzplatz zum Grillen. Ein Blickfang im Garten bildet das blaue Blockbohlenhaus, welches für Stauraum der Gartengeräte sorgt und ein schattiges Plätzen auf seiner überdachten Veranda bereithält.
Das Grundstück wird von einer dichtbepflanzten Feldsteinmauer begrenzt. Ansonsten ist der Garten pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz zum Spielen. Der PKW findet seinen Platz in einem Carport direkt neben dem Bungalow.
Ausstattungsbeschreibung
Kachel-/Schwedenofen
- Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafräume, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
- Kachelofen mit 22 KW
- Gasbrennwerttherme
- Nebenausgang im Hauswirtschaftsraum
- Terrasse mit ca. 25 m² Überdachung
- Blockbohlenhaus mit überdachter Veranda und ca. 12 m² Nutzraum
- Carport
- Feldsteinmauer
Lage
Die Urlaubsinsel Fehmarn zeichnet sich durch ihre vielen Sonnenstunden und die reizvollen Küsten und Strandlandschaften aus. Vom Sandstrand über Kiesstrand bis hin zur Steilküste laden die Strände zum Baden, Angeln, Tauchen, Surfen, Kitesurfen, Segeln und Wandern ein.
Viele Fahrradwege lassen Sie die Insel in Ruhe erkunden. Einige Reiterhöfe bieten qualifizierten Reitunterricht an.
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage vom Ferienort Petersdorf. In Petersdorf selber gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker..) und Restaurants, die alle gut zu Fuß erreichbar sind. Die Inselhauptstadt Burg mit allen weiterführenden Geschäften und der schönen Altstadt ist in ca. 10 Kilometern erreicht.
Sonstige Angaben
Dieser Bungalow bietet ein erholsames Feriendomizil für Jung und Alt. Seine Ebenerdigkeit ermöglicht die Beherbergung bis ins hohe Alter.
Wir sind Ihnen gern bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich. Besichtigungen sind kurzfristig, auch nach Feierabend oder am Wochenende , möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine individuelle und ausführliche Beratung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, den flächendeckend größten Makler Deutschlands. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und beantworten all Ihre Fragen. Zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei uns.
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen