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Bungalow bis Stadtvilla - HIER können Sie fast alles bauen!
Preis: € 199.000,00
Grundstücksfläche: ca. 970 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mwst
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 970 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in östlicher Randlage von Dresden, im Stadtteil Weixdorf. Diese Wohnlage ist besonders beliebt, da Sie auf dem Grundstück so gut wie keinen Fluglärm wahrnehmen.
Dieser hat sich in den letzten 10 Jahren zu einem beliebten Zuzugsgebiet (mit mehr als 150 Einwohnern pro Jahr) entwickelt. Weixdorf ist auch durch sein Waldbad bekannt, das als eines der letzten Naturbäder in Dresden 2006 den 100. Jahrestag seines Bestehens feierte. Die Umgebung des Grundstücks ist durch Wohnbebauung und Freiflächen. Die Bebauung richtet sich nach §34SächsBO (Umgebungsbebauung). In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich 1 bis 2 geschossige Einfamilienhäuser. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Gartenhaus, welches abgerissen werden muss. Da es sich aber nicht im Baufeld befindet, könnten Sie es im zuge der Neubebauung als Lager für Geräte etc. nutzen.
Die Entfernung zur Dresdner Innenstadt beträgt ca.13 km. Über die Königsbrücker Landstraße besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Innenstadt, zur nur ca. 4,5 km entfernten A 4 sowie zum Flughafen Dresden-Klotzsche. Mit der Regionalbahn RB/SB 33 hat man einen direkten Anschluss zum Dresdner Zentrum und erreicht z.B. den Bahnhof Dresden-Neustadt in nur 17 Minuten. Grundschule, Mittelschule, Kindergarten, Bäckerei und Fleischerei sind fussläufig erreichbar. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten, Gesundheitseinrichtungen und die Bibliothek bietet das nur ca. 2 km entfernte Einkaufscenter "Hohenbusch-Markt". Die Medien Abwasser, Trinkwasser, Elektroenergie und Gas befinden sich in der Straße Für die Herstellung der Hausanschlüsse ist der neue Eigentümer selbst verantwortlich.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Grundstücksfront: 25 m