Bungalow mit Garage auf großem Grundstück in ruhiger Wohngegend von Schlüchtern Stadt

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 900 m²

Behindertengerecht, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 163.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegter Bungalow in Stadtrandlage von Schlüchtern.
Die Immobilie bietet Ihnen auf einer Geschossebene Platz für die ganze Familie.

Über die großzügige Diele und den Flur erreichen Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die Küche, das Esszimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie das große Wohnzimmer, welches direkten Zugang zu einem schönen Balkon und toller Fernsicht bietet.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die zu einem Büro und einem Gästezimmer umgebaut wurden. Von dort aus erreichen Sie den wunderschön angelegten Garten und die großzügige Terrasse.

Ausstattungsbeschreibung

Auf einer Geschossebene befinden sich neben der großzügigen Diele und dem Flur ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die Küche, das Esszimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC sowie das große Wohnzimmer mit Balkon und toller Fernsicht.
 
Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die zu einem Büro und einem Gästezimmer umgebaut wurden. Daneben gibt es eine Waschküche mit Dusche, ein Vorratsraum, ein Abstellraum sowie einen Heizungsraum mit separaten Tankraum und kellergeschweißtem Heizöltank. Durch den Keller erreichen Sie den wunderschön angelegten Garten und die großzügige Terrasse.

Eine Besonderheit des Hauses ist der vor dem Wohnhaus im Kellerbereich begonnene Bau eines Schwimmbades, das sich aber noch im Rohbau befindet und auf seine endgültige Fertigstellung wartet oder umgebaut werden kann.

Der 1971 von der Firma Neckermann/Streif erbaute Bungalow befindet sich auf einem 900 m² großen und gepflegten Grundstück. 1980 wurde eine Fahrzeuggarage angebaut. Das Wohngebäude wird durch eine Alarmanlage überwacht.

Lage

Am Ortsrand von Schlüchtern Stadt.
Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 40 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern ins Rhein-Main-Gebiet.

Sonstige Angaben

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
 
Unser Finanzierungspartner, die Volks- und Raiffeisenbank Schlüchtern-Birstein eG., berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Günstige Raten, evtl. staatliche Zuschüsse, auf alles das haben die Spezialisten die passende Antwort und das geeignete Darlehen für Sie.

Ihre Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite:

Schlüchtern/Steinau/Sinntal
Private Finanzierungen:
Frau Ines Meiß Tel. 06661 / 87-118, Frau Siglinde Heil-Dorn Tel. 06661 / 87-117
Gewerbliche Objekte :
Herrn Julian Berger Tel. 06661 87-114, Herr Roland Huf Tel. 06661 / 87-115,
Frau Antje Arbeit Tel. 06661 / 87-116

Birstein/Brachttal
Private Finanzierung: Herr Heiko Bott, Tel. 06054 / 801613
Gewerbliche Objekte: Herr Heiko Kirchner, Tel. 06054 / 801610

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 600,00 m², Grundstücksfront: 24 m, Bundesland: Hessen, 1 Etagen