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Großer Bungalow mit Garage, Wintergarten & gr. Grundstück nur rd. 15 Autominuten bis Oldenburg
Kaufpreis: € 238.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1257 m²
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 238.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 1257 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Großer Bungalow mit Garage, Wintergarten und großem Grundstück
Objektbeschreibung
Dieser schöne Bungalow wird Sie nicht nur aufgrund der vorgenommenen Renovierungen und seiner Großzügigkeit überzeugen. Sie können hier überwiegend ebenerdig auf rd. 185 m² Wohnfläche leben und wohnen.
Das komplett renovierte Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn- Esszimmer, eine große Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie den freundlichen Dielenbereich. Direkt von der Küche erreichen Sie zudem den hellen Wintergarten.
Abstellfläche bietet Ihnen ein Vorratsraum an der Küche und der angrenzende Hauswirtschaftsbereich mit Heizungsraum und Waschraum.
Das Obergeschoss wurde vor rd. 20 Jahren ausgebaut und mit 2 großen Schlafräumen und einem Duschbad ausgestattet. Hier besteht auch noch weitere Ausbaureserve..
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus Bj. 1980 wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. So ist das komplette Erdgeschoss in einem tadellosen Zustand. Hier können Sie so einziehen und sich wohlfühlen. Auch auf eine gute Ausstattung wurde viel Wert gelegt. So verfügt das Wohnzimmer über einen geschmackvollen Parkettboden und einen Kaminofen. Das Badezimmer wurde neuwertig mit einer barrierefreien Dusche und Fußbodenerwärmung versehen. Der Flurbereich und die Küche sind ebenso mit Fliesen ausgelegt wie das Arbeitszimmer. Zudem wurden neue weiße Innentüren im Landhausstil eingebaut. Die vorhandenen Mahagonifenster wurden größtenteils mit neuen Scheiben versehen. Das vordere Bürofenster sowie die Fenster zur Auffahrt wurden vor 2 Jahren neu eingebaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher der Fa. Brötje. 2010 wurde zusätzlich noch eine Solaranlage mit einem 300 l Speicher installiert. Der Gasabschlag der derzeitigen Eigentümer beträgt momentan nur rd. 90,- Euro im Monat.
Das Obergeschoss wurde vor rd. 20 Jahren ausgebaut. Dieses befindet sich noch auf dem Stand des Ausbaus, ist aber wie das komplette Objekt sehr gepflegt.
Selbstverständlich ist das Wohnhaus an sämtliche Versorgungsleitungen angeschlossen.
Lage
Das Wohnhaus, welches aufgrund seiner guten und sehr gepflegten Ausstattung auch als Komfort Wohnhaus bezeichnet werden kann, liegt in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet in guter Lage von Großenmeer. Das 1.257 m² große Grundstück mit bester Ausrichtung wurde von den Eigentümern liebevoll und hochwertig angelegt. Das Grundstück ist geschmackvoll mit verschiedenen Terrassenflächen, Grünanpflanzungen sowie Rasenflächen angelegt. Viele schöne Pflanzen, Bäume & Sträucher machen das Grundstück praktisch uneinsehbar. Gepflegte Einfamilienhäuser befinden sich in der Nachbarschaft. Großenmeer ist ein gemütlicher Ort mit ca. 1000 Einwohnern mit guter Anbindung auch nach Oldenburg. In Großenmeer sind Schule, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung gegeben. Bis zur Innenstadt nach Oldenburg sind es nur ca. 10 Autominuten. Ebenso nach Brake oder Elsfleth. Es besteht eine sehr gute Busanbindung nach Oldenburg & Brake.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1980
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 143,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Der Kaufpreis für diesen sehr gepflegten Winkel-Bungalow mit Garage und Wintergarten auf einem 1.257 m² großen Grundstück beträgt 238.000 Euro. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt kann auf Wunsch auch kurzfristig erfolgen.
Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3