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Bungalow mit Traumgarten in stadtnaher Lage !
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 715 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 715 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Elektroenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:1-FH mit viel Patz und uneinsehbarem Garten in ruhiger Lage !
Objektbeschreibung
Wir können Ihnen hier ein schickes 1-FH (ggf. mit Einliegerwohnung) für Eigennutzer oder Kapitalanleger anbieten.
Insgesamt 180 qm Wohnfläche stehen ihnen hier in sehr ruhiger Lage zur Verfügung.
Der uneinsehbare Garten ist in Größe und Bepflanzung so gestaltet, dass er Ihnen genügend Fläche bietet, aber nicht Ihre ganze Freizeit zur Pflege beansprucht.
Wenn Sie das Haus betreten, finden Sie auf einer Ebene insgesamt drei Schlafzimmer, die Küche (EBK) mit direkt angrenzendem, großzügigen Wohn- Essbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC.
Vom Wohn- und Esszimmer gibt es zwei Zugänge auf die Terrasse mit tollem Blick auf den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert, wobei die Räume so ausgebaut sind, dass eine Abtrennung als Einliegerwohnung jederzeit möglich ist.
Auch ein vollwertiges Badezimmer befindet sich bereits auf dieser Ebene, von der Sie einen direkten Zugang in den Garten haben.
An das Haus angebaut ist des weiteren eine Garage. Eine zusätzlicher Stellplatz befindet sich direkt davor auf dem eigenen Grundstück.
Es handelt sich hier um ein wirklich schönes Objekt, dessen Kombination aus interessantem Grundriss, jeder Menge Platz, guter Bausubstanz und Energiebilanz, traumhaften Garten und Lage sie begeistern wird.
Im Moment ist das Haus für 1200.- Euro monatlich vermietet, wird für Eigennutzer aber nach Absprache geräumt.
Ausstattungsbeschreibung
2 Bäder, Öl-Brennwertheizung aus 2009
großer Balkon
Terrasse
große Garage
Parkettboden und Fliesenboden
Lage
Das schöne Örtchen Krickenbach verfügt über eine Metzgerei, eine Bäckerei sowie über verschiedene Gaststätten und eine Kindertagesstätte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden Sie in den näheren Ortschaften.
Westlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 270 die Kaiserslautern mit Pirmasens verbindet. Zur Bundesautobahn 62 (LandstuhlPirmasens) mit der Anschlussstelle Bann sind es 10 km.
Sonstige Angaben
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Die in den Beschreibungen und Exposés u.ä. enthaltenen Informationen
beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen