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Taumhafter Bungalow in sehr guter, stadtnaher Lage

Preis: 559.000,00

Region: Saarbrücken, Saarland

Anzeige vom: 11 August, 4:00

ID: 2y7xrRj4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 559.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1930 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 559.000,00

Käuferprovision: 3,57% des notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 1930 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der angebotene Flachdach Bungalow liegt mitten in einem herrlich angelegten Garten in einem ruhigen Wohngebiet in Saarbrücken.

Der riesige Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten bildet das Herzstück der Immobilie.

Alle Wohnräume liegen auf einer Ebene, auch der Garten ist stufenlos erreichbar.

In dem Untergeschoss steht Ihnen eine komplette Einliegerwohnung zur Verfügung. Zum Vermieten oder zur Nutzung durch ein Familienmitglied.

Viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten können in diesem Haus verwirklicht werden.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

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Besuchen Sie unserer Facebookseite:
https://www.facebook.com/ImmoDrescher

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Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz. Nachzulesen auf der IVD Seite unter folgenden Link:
http://www.ivd-west.net/nachrichtendetail/archive/2012/december/article/wenn-der-makler-nach-dem-ausweis-fragt.html

Ausstattungsbeschreibung

Böden: Marmor, Fliesen, Teppichboden
Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: ISO-Alu-Doppelverglasung

Sonstiges:
- Partyraum
- Schwimmbad
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Garagen
- 3 Stellplätze
- Gartenhaus, Gerätehaus

Lage

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in einer Toplage. Das Grundstück grenzt direkt an den Stadtwald an.

Das Wohnviertel ist sehr gepflegt und ist zu einem niveauvollem Ensemble gewachsen.

Bus und Saarbahn sind in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergarten sind vor Ort.

Gute Verkehrsanbindung zur der City von Saarbrücken und zu den Autobahnen A1 und A620.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Windschott
- große Diele mit Garderobe und Treppe zum Untergeschoss
- Gäste-WC
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmertrakt:
-- Flur mit Einbauschränken
-- ein großes Schlafzimmer
-- ein kleineres Schlafzimmer / ggf Ankleidezimmer
-- Badezimmer mit Fenster
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und Terrasse
- im rechten Winkel zum Wohnzimmer befindet sich der Essbereich
- separate Küche neben dem Essbereich
- Hauswirtschaftsraum

Untergeschoss:
- Partyraum mit Zugang zum Schwimmbad und Einliegerwohnung
- Schwimmbad mit:
-- Ankleide, Dusche und Sauna
-- Schwimmhalle
-- Technikraum
- Einliegerwohnung:
-- Flur mit Eingangsbereich
-- großes Wohn- /Esszimmer
-- Schlafzimmer
-- Küche
-- Badezimmer
- Kellerräume und Heizungsraum

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

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