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Bungalow Zentrumsnahe gelegen mit zusätzlich Lagerhalle und Garagen zu kaufen
Kaufpreis: € 106.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 947 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 106.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 947 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftiges Bungalow in zentrumsnahe von Geilenkirchen. Wenn gewünscht kann man noch eine große Lagerhalle (540 m2) mit Innenhof, Lagerraum, Büro, Sozialraum und Garagen. Das Gesamtobjekt bietet viele Möglichkeiten als Wohnen, Gewerbe oder als Investierungsanlage.
Bungalow
Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zu alle Räumlichkeiten. Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Momentan wird der Bungalow als WG genutzt. Kleiner Außenbereich um die Sonne zu genießen ist vorhanden.
Der Preis für der Bungalow ist € 106.000,00
Lagerhalle
Diese frühere Schreinerei ist komplett umgestaltet als Antiquitätenausstellung und Lagerplatz. Mit einer Ausstellungsfläche von 540m2 und zusätzlich ein Büro, einen Sozialraum und einen Innenhof hat man Platz ohne Ende. Das Dach würde vor kurzem mit isolierten Trapetzflächen neu belegt und der Fußboden ist aus Beton. Das Objekt ist zentral gelegen in Geilenkirchen zum Marktplatz in nur 5 Minuten und zum Bahnhof in 10 Gehminuten.
Das Objekt verfügt über eine Gasgebläseheizung und der Brenner kann zum Allesbrenner umgestellt werden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind hinsichtlich der Emissionen aufgrund der Wohnbebauung in der Umgebung eingeschränkt.
Der Preis für die Lagerhalle inklusive Innenhof etc. ist € 195.000,00
Garagen
Zwei Garagen stehen zur Verfügung. Jeder ist ungefähr 20m2 groß.
Der Preis für beide Garagen ist €15.000,00
Wie gewünscht kann man jeder Teil separat kaufen oder Komplett.
Lage
Das Haus befindet sich in Geilenkirchen, hier wohnen Sie ruhig und dennoch sehr zentral!
Kindergarten und sämtliche Schulformen sind fußläufig erreichbar.
In ca. 1,1 km befindet sich das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Der Bahnhof Geilenkirchen mit dem Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach-Düsseldorf, ist ebenfalls nur ca. 300 m vom Zentrum entfernt.
Ärzte- und Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe (800 m).
Geilenkirchen zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung aus,in unmittelbarer Nähe sind zwei Autobahnanschlüsse:
A46 (Heinsberg) ca. 7 km und die A44 (Aldenhoven) ca. 12 km
-nach Aachen ca. 35 Autominuten
-nach Düsseldorf ca. 50 Autominuten
-nach Köln ca. 65 Autominuten
Ausserdem verfügt Geilenkirchen über ein sehr gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten befindet sich in nur 400 m Entfernung ein Tennisclub,
einmalig in der Region im Wurmauepark, gibt es eine Dirtbikeanlage sowie eine Skate-und Streetballanlage .
Die Naherholungsgebiete "Teverne Heide" und das "Wurmtal" mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft laden zu ausgiebigen Wanderausflügen und Spaziergängen ein.
Die Nähe zu der benachbarten Niederlande bietet weitere Möglichkeiten der Ausflug- und Freizeitgestaltung!
Sonstige Angaben
Alle Maße und Angaben, beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Volständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte:
Nutzfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen