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Büro ab 265 m², kurzfristig verfügbar
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 626 m²
EDV-Verkablung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 1 Bruttogesamtmonatsmiete zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 626 m²
Objektbeschreibung
Bürofläche 2. OG: ca. 626 m², teilbar ab ca. 265 m²
Im Vorderhaus stehen im 2. OG ca. 208 m² und ca. 370 m² zur Verfügung.
Miete: € 8,50 bis € 9,95 / m² (je nach Ausstattung)
Nebenkosten: € 1,70 / m²
FG-Stellplatz: € 40,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 1 Bruttogesamtmonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 250
Ausstattungsbeschreibung
CAT 6 Verkabelung
Bodenlast 1 t / m²
Ablageschrank
Lastenaufzug
Lage
Südlich von Pasing - Obermenzing, dem westlichen Stadtteil der Landeshauptstadt München liegt die Gemeinde Gräfelfing.
Sie ist an das Nahverkehrsnetz des Ballungsraumes über eine eigene Haltestelle der S-Bahnlinie S6 angeschlossen.
Aber auch über die A96 Richtung Lindau ist die, elf Kilometer vom Zentrum entfernte Kommune, bequem zu erreichen. Die Gewerbetriebe wurden abseits des Ortes im Norden in unmittelbarer Nähe zur BAB 96 angesiedelt.
Sonstige Angaben
Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 626,00 m²