Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Amberg-Sulzbach (Kreis)
Büro ideal für Architekten oder ähnliches + Wohnräumen 1
Preis: € 442.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1050 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 442.000,00
Käuferprovision: 3,57
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1050 m²
Objektbeschreibung
Es kann sowohl als elegantes Büro oder als Verkaufsfläche dienen, der derzeit
Weinhandel verfügt über einen wunderschönen repräsentablen Gewölbekeller der als edel Konferenzraum oder zum Beraten mit wichtiger Kundschaft /Gäste genutzt werden kann. Im Sommer kann die Terrasse mit dem Außenbackofen auch für Bewirtung genutzt werden. Mit der großzügig angelegten Einliegerwohnung mit Wintergarten und separatem Eingang kann der neue Hausbesitzer sich durch Mieteinnahmen einen Teil des Kaufpreises erwirtschaften. Das Anwesen ist sehr gepflegt.
Lage
Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Lage in einer Kleinstadt (21.000 Einwohner)
in der Oberpfalz. Bus, Schule , Bäcker sowie andere Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuss erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Ladengeschäft /Studio besteht aus 2 Etagenmit Büro, Lagerraum, Galerie (ca.120qm) und einem Gewoelbekeller mit Küche (ca 130qm). Das Wohnhaus verfügt Über 3 Schlafräume, 1 Bad und ein Gäste WC (ca.100qm). Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Wintergarten(ca.90qm). Derzeit ist die Einliegerwohnung für 2000.- Euro vermietet.
des Weiteren gib es einen wunderschön angelegten Garten 3 Garagen und 3 Stellplätze für Fahrzeuge.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung.