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Büro im Stadtzentrum mit optimaler Verkehrsanbindung
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 353 m²
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 353 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 322.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 322.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 43.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Büroeinheit ist im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses auf der belebten Ernst-Reuter-Allee gelegen. Die Fläche ist ca. 353 m² groß. Mieter in dem Objekt ist u.a. die Tourist Information Magdeburg.
PKW-Stellplätze stehen in der unmittelbaren Nachbarschaft (z.B. Parkhaus Allee-Center) in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Lage
Der Standort befindet sich in zentraler Citylage der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil Altstadt. Das Objekt ist in unmittelbarer Nähe zur traditionellen Haupteinkaufs- und Geschäftsstraße Breiter Weg und vis á vis zum Einkaufszentrum Allee-Center gelegen.
Der Standort zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung sowohl für den Individual- als auch für den ÖPNV aus. Straßenbahnhaltestellen für die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich direkt vor dem Objekt. Der Magdeburger Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Metern erreicht. Die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn Magdeburger Ring ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 353,00 m², 6 Etagen