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Büro in bester Lage - Fußgängerzone Duisburg- Königstraße

Preis: 615,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 August, 11:03
Aufrufe: 0
ID: J6WPXO21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 615,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 615,00

Mieterprovision: provisionspflichtig siehe Sonstige Angaben inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 215,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 140.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 140.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 49.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 4.OG eines Geschäftshauses in der Duisburger Fußgängerzone. Erreichen können Sie ihr zukünftiges Büro über einen modernen Personenaufzug. Die Aufteilung ist sehr offen gestaltet und bietet viel Platz zur freien und individuellen Nutzung. Das Büro mit rund 65 m² hat genügend Fläche für bis zu 5 Arbeitsplätzen und einem Besprechungstisch. Der 2. Raum, mit Anschlüssen für eine Küche, ist mit 16 m² der ideale Aufenthalts- und Pausenraum.

Ausstattungsbeschreibung

Das Büro wird frisch renoviert übergeben. Der Boden im Büro ist mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt und im Sanitärbereich dunkel gefliest.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt von Duisburg, inmitten der Fußgängerzone "Königstraße" und
in unmittelbarer Nachbarschaft zum neuen Einkaufszentrum "Forum" und dem "City Palais". 7 Gehminuten zum HBF-Duisburg.

Sonstige Angaben

Beim Abschluss von Miet- oder Pachtverträgen beträgt die Provision bei einer Vertragsdauer von bis zu 5 Jahren 2,0 Nettomonatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 3 % der vertraglichen Nettomiete für die gesamte Vertragsdauer, höchstens jedoch für eine Vertragsdauer von 10 Jahren.

Stichworte:
Gesamtfläche: 86,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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