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Büro in Dresden Friedrichstadt! 1
Kaltmiete: € 624,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 103.61 m²
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 624,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 1,19 MM
Nebenkosten: € 260,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 103.61 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 51.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 51.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus "Stilhaus" umfasst eine Gesamtfläche von ca. 7.600 m² über 4 Etagen. Darüber hinaus gehört zum Objekt eine Tiefgarage mit 123 Stellplätzen sowie 77 Stellplätzen im Freien. Bei der Planung wurde Wert auf variable Nutzungsmöglichkeiten mit maximaler Aufteilung in kleine Büroeinheiten mit zentral angeordneten Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, Lift, Teeküchen) und optimaler Belichtung durch einen innenliegenden Lichthof gelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt verfügt über modernste Ausstattungsmerkmale wie z. B. Kabelkanäle im Fußboden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Teppichboden, Sonnenschutz an der Südseite, möblierte Teeküche, DSL - Anbindung.
Die bisherige lt. Grundriss aufgezeigte Raumaufteilung ist variabel veränderbar durch den einbau von Trockenbauwänden. Das Großraumbüro auf der Stirnseite kann in 3 kleine Büroräume unterteilt werden.
Lage
Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens.Sie wird über den Bahnhof Dresden-Mitte, der sich an der östlichen Grenze zum Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befindet, direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz und Leipzig der Eisenbahn eingebunden. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in 19 Minuten mit dem Flughafen Dresden. In etwa 5 Minuten kann man die A4 erreichen.Über die Friedrichstadt verkehren zu dem zahlreiche Straßenbahnlinien.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1993
Energiekennwert: 51 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Frau Kornelia Klügel unter 0351/6565605 oder 0172/36 26 319 für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines gern zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenvermietungen sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür.
Stichworte:
Gesamtfläche: 103,61 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen