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Büro-/Lagerfläche im Gewerbegebiet Ingolstadt-Süd

Preis: 1.728,00
Region: Ingolstadt, Bayern
Anzeige vom: 17 Juli, 0:02
Aufrufe: 0
ID: P6ZA8PL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.728,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 192 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.728,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 192 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 71.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Verkaufs-/Aufstellungsfläche mit zwei Büros und großem Lagerbereich im Erdgeschoss eines repräsentativen Geschäftsgebäudes mit zusätzlichem Sozialraum und Sanitärbereich

Allgemeines:
- Massivbauweise
- Innenwände überwiegend in Trockenbau
- Kunststofffenster, teilweise absperrbar
- Gaszentralheizung mit Heizkörper
- Getrennte Damen und Herren-WC
- Lager mit Starkstromanschluss
- 6 Freistellplätze gehören zum Objekt

Lage

- 85053 Ingolstadt
- Gewerbegebiet Ingolstadt-Süd
- Gute Anbindung an die Autobahn A9 oder die B16

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
- Verkaufs-/Austellungsraum mit Parkettboden
- Büro 1 mit Parkettboden, EDV-Anschlüsse
- Büro 2 mit Parkettboden, EDV-Anschlüsse
- Aufenthaltsraum mit Fliesenboden, Anschlüsse für kleine Küchenzeile
- Zwei separate Toiletten (H / D)
- Lagerraum 1 mit Estrichbelag, manuelles Rolltor für Anlieferung (ca. B 3,25 x H 2,70)
- Lagerraum 2 mit Estrichbelag

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon) an, um die genaue Anschrift zu erhalten.

Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Die Provision (2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.) trägt der Mieter.

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