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Büro mit Ausblick in Wilhelmsburg

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 0:36
Aufrufe: 0
ID: GyOGM5y9
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 316 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 316 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 262.70 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 262.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Eine außergewöhnlich schöne Mietfläche verbirgt sich hinter der Adresse "Am Alten Schlachthof" in Wilhelmsburg. Das jüngst errichtete Bürogebäude schließt sich an eine Hallenfläche an und steht direkt am Reiherstieg. Die ca. 316 m² große Mietfläche im 2. Obergeschoss hat wunderbare Blickbeziehungen zum Wasser und in Richtung St. Pauli. Durch die bodentiefen Fenster gelingt eine optimale natürliche Belichtung und wenig Pfeilerstützen auf dem Geschoss fördern eine maximale Flexibilität bezüglich der Raumaufteilung. Die Mietfläche kann nach Mieterwunsch aufgeteilt und Ausstattungsmerkmale in Abstimmung mit dem Vermieter abgesprochen werden. In der Mietfläche enthalten sind neue Sanitärbereiche, Pantryküche, eine EDV-Verkabelung und Pkw-Stellplätze am Objekt.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 11,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 262,7 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: Dieser Wert liegt uns nicht vor.

Stichworte:
Gesamtfläche: 316,00 m², Bundesland: Hamburg

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