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Landhaus mit Ausblick ins Grüne

Preis: 129.900,00
Region: Westoverledingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Oktober, 4:04
Aufrufe: 0
ID: DyngQ9D4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.900,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1604 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.900,00

Käuferprovision: 5,95% inkl.MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 118 m²

Grundstück: ca. 1604 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 126.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Landhaus im individuellen Stil mit Ausblick ins Grüne.
Teilrenovierter Zustand (Renovierungen erfolgten ca. 1994 bis 2000).
Der Garten ist ca. 1604 m² groß und bietet den unverbauten Blick.
Ideal für Naturliebhaber! Die Räumlichkeiten sind ebenerdig vorhanden.
Das Dachgeschoss ist vertäfelt und bietet weiteren Platz.
Heizung: Gas (ca.2000)
2 Kaminofenanschlüsse
Fenster: Kunststoff-Fenster
Modernisiertes Bad mit Eckwanne und Dusche. Das zweite Bad ist älter und wird zur Zeit als HWR / Heizungsraum genutzt.
Von der ca. 22 m² großen Küche kann man den Blick ins Grüne genießen.
* Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Vorratsraum, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Flur, 2 Bäder, 3 Zimmer, Diele. Dachboden.
Holzgerätehaus im Vorgarten.

Ausstattungsbeschreibung

- 1604 m² Grundstück mit Ausblick ins Grüne, naturnahe Lage
- Holzgerätehaus (ca. 12m²)
- 2 Kaminofenanschlüsse
- Gasheizung (ca.2000)
- Strom, Wasser, Gasanschluss vorhanden
- Kunststoff-Fenster
- teilrenovierter Zustand
- modernisiertes, helles Bad mit Eckwanne und Dusche
- schöne Essküche mit Ausblick
- Dachboden nicht ausgebaut (Nutzfläche ca. 34,9 m²), erreichbar über Einschubtreppe
- Außenbereich (3 Kammersystem)

Lage

Naturnahe, idyllische Lage. Ruhig mit Ausblick ins Grüne. In einem schönem Ortsteil von Westoverledingen. Ideal auch zum Radfahren. Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Leer, Rhauderfehn und Papenburg. B 438, B70, B 72, A 28, A31

Sonstige Angaben

Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte; sie sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit ! Ein Irrtum bleibt vorbehalten ! - Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten - Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen !
Siehe unter : www.immo-ostfriesland.de
* Baujahr, Flächen und Größenangaben sind ca. Angaben und erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit.
* Baujahr hier: unbekannt. Es erfolgten Renovierungen ca. 1994 und ca. 2000.
* Maklerprovision ist eine Käuferprovision (5,95 % inkl.MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.

Stichworte:
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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