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BÜRO- oder PRAXIS-FLäCHE im EG, Gute Sicht- & Verkehrslage 1

Preis: 450,00
Region: Eisingen, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 0:44
Aufrufe: 0
ID: B6vKeDg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 47 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Mieterprovision: 3,57 MM incl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 120,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 47 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 134.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Gewerbefläche liegt in der Ortsmitte der Stadtrand-Gemeinde Eisingen. Rund um diese Büro - oder Praxisfläche befinden sich verschiedene Geschäfte, Bäcker, Ärzte, Banken etc.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 47 m2 erstrecken sich die gepflegten Räumlichkeiten, welche sich sehr gut als Büro, Praxis oder Ausstellungsfläche eignen.
Durch die hohe Bekanntheit dieser gut geschnittenen Räumlichkeiten sowie der Lage in der Ortsmitte neben anderen Geschäften, einem Friseur, Bäcker und der Sparkasse, bieten sich Ihnen hier gute Möglichkeiten!
Anmietung nach Absprache kurzfristig möglich.
Sie sind interessiert?
Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit dem zuständigen Objektbetreuer Hr. Spiegel, geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) auf.
Mobil: 0171- 745 86 82,
RE/MAX-Immobilienbüro Würzburg: 0931 -30 40 85-11
E-mail: [email protected]

Lage

Die selbstständige Gemeinde Eisingen mit ca. 4.300 Einwohnern liegt verkehrsmäßig günstig, am Rande Würzburgs und nahe an den Autobahnauffahrten zur A3 und A81.
Eisingen ist ein Ort am Stadtrand und dennoch sind Sie in ca. 15 Minuten in der Mainfranken-Metropole Würzburg.
Busse fahren ab 6 Uhr morgens, im 30 Minuten Takt nach Würzburg.
Zur A3 Richtung Frankfurt oder Nürnberg sind es ca. 3 Minuten, zur A81 Richtung Stuttgart ca. 4 Minuten und zur A7 Richtung Kassel -über die A3- sind es ca. 11 Minuten.
Eisingen verfügt über eine intakte Infrastruktur und lebendiges Vereinsleben.
Einen Bäcker und Metzger, Apotheke und Friseur, ein Lotto-Toto-Schreibwarengeschäft, den großen Supermarkt "TOOM" und den Discounter Aldi finden Sie vor Ort.
Das bekannte "St. Josef Stift", die größte Einrichtung Unterfrankens für geistig behinderte Menschen ist ein wichtiger Arbeitgeber und Wirtschaftsfaktor für Eisingen. Im "Josef´s Stift" bestehen 400 Wohnplätze und 240 Arbeitsplätze für geistig behinderte Menschen.

Sonstige Angaben

Maklerprovision: 3 Monats Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt., dies ergibt 3,57 Monats Netto-Kaltmieten. Zahlbar vom Mieter und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrags.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer, Beauftragten oder Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist ein Mietangebot für Sie. Eine Weitergabe an Dritte entbindet Sie nicht von der Provisionszahlung bei Abschluss eines Mietvertrages.

Stichworte:
Nutzfläche: 47,00 m², Gesamtfläche: 47,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert

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