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Büro-/Praxis-Etage: 125 m², 4 - 5 Räume, Erstbezug nach Komplettrenovierung - Nähe A3 Köln - Frankfurt 2
Kaltmiete: € 690,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 125 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 690,00
Mieterprovision: 821,1 Euro inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 100,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 125 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992/2015
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 20.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 20.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Modernes Geschäftshaus in guter Innenstadtlage
2015 komplett renoviert (Wände, Decken, neue Böden (Hochwertiger Design-Vinylboden), neue Heizung (Etagen-Brennwerttherme)
Aufteilung:
2. OG komplett, 125 m², 4 Räume, teilbar in 5 Räume:
Fordern Sie bei Interesse einen Grundrissplan an.
Geeignet für Büro, z.B. Versicherung, Krankenkasse, Ingenieurbüros etc.
Geeignet für diverse Praxen und Dienstleistungsunternehmen.
Lage
Modernes Geschäftshaus in guter Innenstadtlage! Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Dierdorf, 4 km von der nächsten BAB-Anschlußstelle A3 Köln - Frankfurt entfernt.
Dierdorf als Mittelzentrum ist in der Region bekannt für seine gute Infrastruktur und wird dem entsprechend von ca. 25.000 bis 30.000 Menschen frequentiert. Dierdorf selbst hat ca. 6.000 Einwohner, die Verbandsgemeinde Dierdorf zählt insgesamt mehr als 11.000. Hinzu kommen tausende Kunden, Patienten und Schüler aus den umliegenden Orten, die tagsüber die Einkaufsmöglichkeiten in Anspruch nehmen, die ärztlichen und zahnärztlichen Praxen aufsuchen, die vielfältigen Dienstleistungen im Stadtgebiet nutzen oder eine der Schulen (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium) besuchen.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposéanforderung, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer sowie Ihrer eMail-Adresse zügig bearbeiten können.
Der Kunde zahlt für die Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Aufteilung:
2. OG komplett:: Büro-/Praxisfläche 125 m², 4 -5 Räume, Küche mit EBK, 2 WC
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07138012, Lage im Mischgebiet