Büro / Praxis / Kanzlei, in bester Lage Schwenningen Bärenpark !!! 5 helle Räume, 2 WCs, Teeküche, Keller, auf Wunsch möbliert - sofort bezugsfrei !!

Kaltmiete: € 800,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 136 m²

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00

Mieterprovision: 3 Monatskaltmieten zzgl. MwST. = 3,57 Kaltmieten sind vom Mieter zu zahlen

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 136 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Flur und Eingangsbereich. Viel Platz bereits hier für Garderobe Schränke usw.

3 große Büroräume, hell und freundlich.

2 weitere geräumige Büroräume, ruhig zum Innenhof.

Alle Zimmer sind freundlich, lärmunempfindlich zum Nachbarzimmer und mit sonniger Ausrichtung.

2 separate WCs, Damen und Herren.

Auf Wunsch kann das Objekt mit den gepflegten Büromöbeln gemietet werden.
(Ablöse oder Miete nach Absprache).

Abstellraum.

Kleiner Keller.

Hausmeisterservice. Keine Kehrwoche, kein Winterdienst. Aufzug.

Tiefgaragenstellplatz 40,00 €, Außenstellplatz 30,00 €.

Lage

Das Büro befindet sich in einer TOP gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage, in der Schwenninger Innenstadt. Im Haus befindet sich ein Friseur, eine Zahnarztpraxis, weitere Gewerbeeinheiten sowie Wohnungen.

Äußerst gepflegt, kostenfreie Kundenparkplätze vor dem Haus. Tiefgaragenstellplatz.

Herzlich willkommen in Villingen-Schwenningen, der Kulturstadt im Grünen!

Gelegen am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, im Quellgebiet von Neckar und Donau, bietet die Doppelstadt nicht nur eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Erleben Sie die geschichtsträchtige Atmosphäre der Zähringerstadt Villingen mit vielen Kirchen und Klöstern und dem prachtvollen Münster.

Die Innenstadt Schwenningens hingegen versprüht den nostalgischen Charme eines schmucken Bauerndorfes, das sich einst zum Weltzentrum der Uhrenindustrie entwickelte und nach wie vor nicht nur architektonisch von ihr geprägt ist.

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft
.
Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist mit dem badischen Stadtbezirk Villingen und dem württembergischen Stadtbezirk Schwenningen einfach die 'Baden-Württemberg-Stadt', die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

Sonstige Angaben

Allg. Geschäftsbedingungen:
Dieses Angebot ist vertraulich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt, ansonsten besteht Zahlungspflicht unserer Courtage. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von dem Objekt Kenntnis zu haben, wenn er uns dies bei schriftlichen, mündlichen, oder telefonischen Angeboten sofort mitteilt und gleichzeitig den Nachweis seiner Kenntnis erbringt. Unser Angebot erfolgt freibleibend, unverbindlich und provisionspflichtig in Höhe der ortsüblichen Vermittlungsgebühren. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss fällig, auch für den Fall, dass wir bei Vertragsabschluss nicht hinzugezogen werden. Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung vorbehalten. Telefonische und mündliche Absprachen bedürfen der schriftlichen Bestätigung. Die Angaben erfolgen nach besten Wissen und Aussage der Eigentümer. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.

Sofern keine gesonderte individuelle Vereinbarung über die Fälligkeit der Provision getroffen wurde, gelten die nachstehenden Bedingungen. Mit dem Tag des Abschlusses des notariellen Kaufvertrages oder des Mietvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Der Interessent hat dem Makler, für den Nachweis oder die Vermittlung des Abschlusses des notariellen Maklercourtage zu zahlen. Deren Höhe beträgt 3,57 % inklusiv Mehrwertsteuer des Kaufpreises, oder die individuell vereinbarte Provision.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Villingen-Schwenningen