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BÜRO PRAXIS LADEN MIETEN IN BARMBEK
Kaltmiete: € 2.259,60
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 188.3 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.259,60
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Nebenkosten: € 564,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 188.3 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 102.10 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 102.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 25.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1991 errichtete, teilweise viergeschossige Gebäude mit roter Klinkerfassade bietet im Erdgeschoss Einzelhandelsgeschäfte und einen Supermarkt. In den Obergeschossen befinden sich Büro- und Praxisflächen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Personenaufzug. Die angebotene Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss, wurde zuletzt als Praxisfläche genutzt und wird für den neuen Mieter frisch renoviert und ausgebaut. Individuelle Ausbau-, Aufteilungs- und Austtattungswünsche werden berücksichtigt.
Energieausweis:
Baujahr 1989, Bedarfsausweis, Fernwärme, Primärenergiebedarf 189 kWh/(m²a)
Ausstattungsbeschreibung
Zu den Details gehören u.a.:
- großzügige Fenster
- abgehängte Decke
- Ausstattung, Aufteilung, Umbau der Fläche nach Mieterwunsch
- Fahrstuhl vorhanden
- Lagerflächen im Untergeschoss optional
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord. Restaurants- und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe U- und S-Bahn-Station "Barmbek" sowie diverse Buslinien optimal. Der Flughafen "Fuhlsbüttel" und die Autobahnen in alle Richtungen sind über den Ring 2 sowie die B 434 gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!
Bei Interesse steht Ihnen unser Team Commercial unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Stichworte:
Nutzfläche: 188,30 m², Gesamtfläche: 188,30 m²