Büro-/Praxisfläche am Verkehrsknotenpunkt Rosenheim/Raubling

Kaltmiete: € 1.300,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 161 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00

Mieterprovision: 1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 120,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 161 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Büro mit bester verkehrstechnischer Anbindung an die Autobahn? Ihre Kunden und Mitarbeiter sollen die Bürofläche schnell und problemlos erreichen können? Unsere Mietfläche bietet Ihnen auf ca. 160 m² Nutzfläche viel Platz Ihre unternehmerischen Pläne umzusetzen und liegt direkt am Verkehrsknotenpunkt Rosenheim/Raubling.

- verkehrstechnisch hervorragende Lage direkt an der Autobahn-Anschlussstelle 102 Rosenheim zur A8
- großzügiger Grundriss, vielseitig nutzbare Raumaufteilung
- Teeküche, Kabelkanäle, Patchfeld, Teppichboden, Grundbeleuchtung
- 3 PKW-Stellplätze sind der Mietfläche zugeordnet

Flächenzusammenstellung:

ca.119m² Büro/Besprechungsraum
ca. 23m² Empfang
ca. 19m² Teeküche/WC

ca. 161m² Gesamtnutzfläche

Lage

Raubling liegt im Landkreis Rosenheim am Rande der bayerischen Voralpen, dort wo sich das Inntal zum Rosenheimer Becken hin weitet. Die Gemeinde liegt im Mittelpunkt des Dreiecks München - Kufstein - Salzburg. Die Landeshauptstadt München ist 60km, Kufstein 30km und Salzburg 80km entfernt.

Der Ort ist Sitz leistungsfähiger Betriebe aus Industrie, Handel und Handwerk, Landwirtschaft, Banken und Fremdenverkehr. Die Infrastruktur und der öffentliche Personennahverkehr sind sehr gut ausgebaut. Das Oberzentrum Rosenheim ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Raubling hat ca. 12.000 Einwohner.

Unsere Immobilie finden Sie in unmittelbarer Nähe zur A8, Anschlußstelle Rosenheim.

Sonstige Angaben

Nutzung:
Auf Grund der verkehrstechnisch exzellenten Lage der Immobilie sind Vertriebsunternehmen, die viel Wert auf eine gute Autobahnanbindung legen, an diesem Standort bestens aufgehoben. Grundsätzlich eignet sich die Fläche für Verwaltungs-, Schulungs - oder Servicestützpunkte.

Zusatz/Über Uns:
Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland.

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Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de