Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Mannheim
Büro-/Praxisfläche - Medicenter - MA Innenstadt, direkt am Bahnhof
Kaltmiete: € 2.640,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 240 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.640,00
Mieterprovision: provisionsfreiMieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Nebenkosten: € 3,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 240 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 158.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 8.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Medicenter: Büro-/ Praxisflächen in zentraler Innenstadtlage zwischen Fußgängerzone und Hauptbahnhof.
Das Gebäude befindet sich in werbewirksamer Innenstadtlage zwischen Hauptbahnhof und der Mannheimer Fußgängerzone "Planken". Innerhalb des Gebäudes haben renommierte, teilweise seit vielen Jahren ansässige Büro- und Praxismieter ihren Sitz. Die zur Disposition stehende Büro- und Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und kann barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreicht werden.
Die Büro-/Praxisfläche ist zeitgemäß ausgestattet und weist eine Größe von ca. 240 m² aus. Ggf. notwendige Umbauten und Renovierungsarbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit dem künftigen Nutzer - ganz nach dessen Bedürfnissen.
Ausstattungsbeschreibung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Außenliegender Sonnenschutz
Teeküche
Personenaufzug
IT-Verkabelung vom Vormieter vorhanden
Klimatisierung (optional)
getrennte WC-Anlagen
Außenstellplätze auf dem Areal
170 qm sind ausgestattet mit Ahornparkett
Kellerraum (bei Bedarf möglich)
Lage
Das Gebäude befindet sich in werbewirksamer Lage direkt am Mannheimer Innenstadtring und in direkter Lauflage zwischen dem Hauptbahnhof und der Mannheimer Fußgängerzone "Planken".
Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot dieser prosperierenden Lage lässt praktisch keine Wünsche offen. Die Straßenbahnhaltestelle "Tattersall" (Linien 1, 6, 8, 9) liegt ca. 80 m vom Gebäude entfernt. Und auch der Mannheimer Hauptbahnhof kann nach dreiminütigem Fußmarsch (Entfernung ca. 250 m) bequem zu Fuß erreicht werden. Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls nach kurzer Fahrtdauer erreichbar.
Sonstige Angaben
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim?
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756