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Büro/Praxisfläche Pforzheim City 364m² o 182m² einzeln oder zus. 9-19 Zimmer / kaufen statt mieten/ keine zusätzliche Käuferprovision 1
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
EDV-Verkablung, Lift, Teilmöbliert, Behindertengerecht, Tiefgarage
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine zusätzliche Käuferprovision
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 182 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 55.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses moderne und helle Büro und Praxisgebäude ist fast neu und energetisch
absolut sparsam.
Ebenerdiger Zugang mit Lift direkt in die Etagen.
Die Lage ist absolut top, da Pforzheim City, aber nicht direkt an einer Haupt-
Verkehrs Ader.
Kunden und Patienten werden diese Adresse gut finden, da verkehrsgünstig, der Hauptumsteigepunkt des Busverkehrs in direkter Nähe zum Gebäude ist sowie viele Apotheken.
in der Nähe sind., außerdem ist der Haupt Umsteigepunkt des Busverkehrs in direkter Nähe zum Gebäude.
Lage
Ihre Immobilie liegt in 1A Lage von Pforzheim - City.
Zur Innenstadt, Hauptbahnhof, Bus-Bahnhof und S-Bahn
sind es 500 m zu Fuß.
Ideal für Pendler aus Stuttgart und Karlsruhe.
Über die A8 haben Sie kürzeste Wege ins Büro.
Wenn Sie über Mittag eine Pause einlegen wollen, bieten Ihnen alle Geschäfte
und Gastronomie Angebote der Innenstadt vielfältige Abwechslung.
Für Ihre Limousine ist Platz im EG Tiefgarage.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung entspricht im wesentlichen einem Verwaltungs- Praxisablauf
oder einer Arzt Praxis Einteilung.
Diese kann selbst relativ einfach verändert werden, da fast alle
Ausfachungswände Leichtbauwände sind.
Damen und Herren WC ist je Etage vorhanden.
Barrierefreie Zugänge sind gegeben.
Wasseranschlüsse können verzogen werden, da Einbauküchen schon vorhanden sind.
Besichtigungstermine:
Danke für Ihre Anfrage,
wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten,
senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie Mobil Telefonnummer und Ihre email Adresse , per E- Mail ;
wir werden uns gerne umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Postadresse , Tel. + Mobil Nr. + email Adresse wegen der rechtlichen Nachweisdokumentation , bearbeitet werden können. (mehr als nur das Kontaktformular)
Ihre Daten werden von uns nicht an Dritte weitergegeben, ausgenommen beim Zustandekommen eines Kaufvertrages.
Ihr Ansprechpartner ist André Foerster
Tel.07231-34545
Mobil 0171-6244462
E-Mail: [email protected]
Sollte im Angebot der Vermerk stehen : keine zusätzliche Käuferprovision,
dann gilt dies, ansonsten gelten die nachgenannten Provisionsgrundlagen .
Der Käufer verpflichtet sich, die Provision an Foerster-Immobilien zu zahlen, wenn ein Kaufvertrag über dieses Objekt zustande kommt.
Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Gibt der Auftraggeber die Nachweise ohne Zustimmung von Foerster-Immobilien an einen Dritten weiter. So hat er auch dann die Provision zu zahlen, wenn der Dritte einen Kaufvertrag abschließt.
Foerster Immobilien darf auch für Verkäufer entgeltlich tätig sein.
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé , sowie Darstellungen beziehen sich
auf Pläne der Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.