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Büro-/Praxisflächen vis-á-vis des Einkaufszentrums "Wandsbek QUARREE"

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 24 August, 4:43
Aufrufe: 0
ID: K6BYPqO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 545 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 545 m²

Objektbeschreibung

Die Mietflächen werden in Absprache mit dem Mieter wie folgt ausgestattet: Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Verlegung eines neuen Bodenbelages, neue EDV-Kabelkanäls (ohne EDV-Netzwerk), Beleuchtungselemente, moderne Teeküchen sowie WC-Einheiten.
Ein außenliegender Sonnenschutz ist vorhanden.

Die Mietpreise für die Pkw-Stellplätze auf dem Parkdeck betragen € 55,00 bzw. € 77,00 in der Tiefgarage, jeweils pro Stück, monatlich zzgl. MwSt.

Erschlossen werden die Mietflächen über einen barriefreien Zugang, über die einzelnen Treppenhäuser, Personenfahrstühle sowie über einen Lastenfahrstuhl im Hauseingang "Bärenallee". Der Hauseingang "Claudiusstraße" wird über einen modernen, gläsernen Personenaufzug erschlossen.

Die Beheizung des Objektes erfolgt über Fernwärme.

Die Anmietung erfolgt für Praxisnutzer mehrwertsteuerfrei.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden/ Energieausweis in Vorbereitung.

Lage

Das unter Denkmalschutz stehende Bürogebäude befindet sich in werbewirksamer Lage, vis-a-vis des bekannten EKZ "Wandsbek-QUARRE". Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Banken, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind im direkten Umfeld ansässig. Anschluss an das HVV-Netz besteht durch die U-Bahn-Station und durch den ZOB-Busbahnhof "Wandsbek-Markt".

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1260,00 m², Bundesland: Hamburg

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