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Große Büro-/Praxisflächen im Hanse Carré - ca. 1500 m²
Kaltmiete: € 0,01
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 1500 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 0,01
Mieterprovision: provisionsfrei inkl. MwSt.
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 1500 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Hanse Carré ist ein Shopping Center mit ca. 15 Mietern.
Zu den Hauptmietern zählen Saturn und die im Hause befindliche Bibliothek. Das umfangreiche Angebot hat das Hanse Carré zu einem beliebten Einkaufsziel werden lassen.
In wenigen Gehminuten erreicht Sie die 2009 ausgezeichneten Havenwelten. Das Hanse Carré befindet in gut frequentierter, nahezu perfekten Lage!
In dem Objekt können aktuell folgende Flächen im 3. Obergeschoss einzeln oder baulich verbunden, angemietet werden.
Ausbau oder Flächenanpassung nach Absprache möglich.
Eckdaten:
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- Gewerbefläche liegt im 3. Obergeschoss
- Büro-/Praxisflächen ca. 773 m² (6,50EUR/m² Nettokaltmiete)
- Büro-/Praxisflächen ca. 470 m² (6,50EUR/m² Nettokaltmiete)
- Büro-/Praxisflächen ca. 297 m² (6,50EUR/m² Nettokaltmiete)
- Büro-/Praxisflächen ca. 136 m² (6,50EUR/m² Nettokaltmiete)
Darüber hinaus können bei Bedarf Kellerräumlichkeiten bzw. Lagerflächen angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büro-/Praxisflächen mit insgesamt ca. 1.500 m² liegen in der 3.Etage des Hanse Carrés. Die Büroräume sind alle über den zentralen Flur zu erreichen. Sanitäre Anlagen - unterteilt in Damen- und Herren-WC - sind vorhanden. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl.
Sonstiges:
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- gepflegtes Mieterumfeld (Arzt, Apotheker,Physiotherapie)
Lage
Die hier angebotene Büro-/Praxisflächen liegen in der Bürgermeister-Smidt-Straße im EKZ Hanse Carré. Direkt angrenzend befindet sich das Columbus Center, sowie in unmittelbarer Nähe das Krankenhaus und die Innenstadt mit vielen abwechslungsreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Profitieren Sie von der sehr guten Anbindung des öffentlichen Personennahverkehrs direkt vor dem Objekt. Ein Supermarkt des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten gibt es in ausreichender Zahl direkt vor dem Haus oder in den vielen Nebenstraßen.
Sonstige Angaben
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir hoffen Ihnen ein attraktives Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.