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Büro-/Seminar-/Ausstellungsflächen am Cityring zu vermieten!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 205 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 205 m²
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Bürogebäude befindet sich in gut auffindbarer Ecklage. Ein zentraler Eingang mit Aufzugsanbindung ist in der Gebäudemitte angeordnet.
Die Büro-/Seminar-/Ausstellungsflächen im Erdgeschoss haben zur Frontseite und zur Gebäuderückseite 2 Zugänge. Zudem kann dieser Mietbereich über das Haupttreppenhaus begangen werden.
Stellplätze sind im Innenhof und in der Tiefgarage anmietbar.
ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG. WIRD BEI BESICHTIGUNG VORGELEGT.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büro-/Seminar-/Ausstellungsflächen können entsprechend des zukünftigen Nutzungskonzeptes gestaltet werden. U. a. sind vorhanden:
- Bodenfließen, teilweise Estrich
- Elektroanschlüsse (Beleuchtung)
- Anschlüsse für EDV-Verkabelung
- Rollos, Blick-/Blendschutz
- Teeküchenanschlüsse
- 2 WC's
Lage
Das Gebäude befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage am Stuttgarter Cityring in markanter Ecklage. Die Fußgängerzone der Innenstadt, Banken, Versicherungen, Restaurants und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Büro- und Einkaufszentrum GERBER ist rd. 350 m entfernt.
Sonstige Angaben
Das Gebäude verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den regionalen und überregionalen Straßenverkehr:
Mehrere U-Bahn- und Buslinien ist nur wenige Meter entfernt. Die S-Bahn-Station 'Stadtmitte' der S-Bahn-Linien S1-S6 ist rd. 500 m entfernt und in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Der Hauptbahnhof mit Zugang zum Verkehrsnetz der Deutschen Bahn kann so in wenigen Fahrminuten erreicht werden.
Durch die direkte Anbindung an den Stuttgarter 'City-Ring' (Bundesstraße B 14) ist der Standort auch für den Individualverkehr gut zu erreichen und gewährleistet zudem ein schnelles Erreichen der Nah- und Fernverkehrswege. So führt die Bundesstraße B14 in südlicher Richtung durch den Heslacher Tunnel zum Verkehrsknotenpunkt 'Schattenring' und zu den Bundesautobahnen A 8 und A 81 (Anschlussstelle Stuttgart-Vaihingen bzw. Autobahnkreuz Stuttgart), die Fahrtzeit beträgt rd. 15 Minuten.
Provisionsfreie Vermietung durch
Lorenz, Näve & Collegen
Real Estate GmbH & Co. KG
Calwer Straße 17
70173 Stuttgart
Tel.: 0711-22 02 16 60
Fax: 0711-22 02 16 66
E-Mail: [email protected]
www.Lorenz-Naeve.de
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