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Büro- und Ausstellungsflächen an der Städteachse Nürnberg - Fürth

Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 10:03
Aufrufe: 0
ID: VyVWvaj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 932 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 932 m²

Objektbeschreibung

- beste Sichtlage an der Ausfallstraße Hans-Vogel-Straße
- Baujahr 1991
- Grundstücksgröße gesamt ca. 4.361 m²
- das Objekt ist teilweise unterkellert
- Isolierfenster
- Personenaufzug vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

repräsentativer separater Eingangsbereich - außenliegender Sonnenschutz - Fliesen- bzw. Nadelfilzböden - Verkabelung über Bodenkabelkanäle - Beleuchtungskörper vorhanden - Fußbodenheizung im gesamten Objekt

Lage

Hauptbahnhof Fürth in ca. 10 Fahrminuten erreichbar - bis Nürnberg sind es ca. 10 Fahrminuten - Autobahnanschlussstelle Fürth-Poppenreuth mit Anbindung an die A73 ist in ca. 2 Fahrminuten erreichbar, hierüber sind die Autobahnen A3, A6 und A9 gut erreichbar - Flughafen ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar

Sonstige Angaben

Flächen:
Büro-/Ausstellungsflächen gesamt mit ca. 932,00 m²
davon
Büro-/Ausstellungsflächen im Erdgeschoss mit ca. 576,00 m²
Büro-/Ausstellungsflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 356,00 m²

Archivflächen im Untergechoss: auf Anfrage

Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Stellplätze, Garagen: auf Anfrage

Miete/Monat:
Büro-/Ausstellungsflächen im Erd- und Obergeschoss: 8,50 EUR/m²
Archivflächen im Untergeschoss: auf Anfrage

alle Stellplätze: auf Anfrage

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Bezug:
nach Absprache kurzfristig möglich

Maklerhonorar:
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren bzw. 4 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren und mehr (jeweils zzgl. gesetzl. MwSt.). Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s:
Es gelten unsere beiliegenden AGBs. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten.

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