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Büro und Hallenflächen zu vermieten

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 März, 9:45
Aufrufe: 0
ID: n1KMA7V4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2123 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.
laufzeitabhängig, siehe AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,30

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2123 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in gutem Zustand und wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter ausgebaut. Die Halle wurde bisher als Verkaufsfläche genutzt. Die kleinere Halle bislang ausschließlich als Lager. Die einzelnen Flächen können in Abstimmung zwischen Mieter und Eigentümer renoviert oder komplett umgebaut werden. Stellplätze können in der Nachbarschaft angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Steinboden
- Verkabelungsart: keine vorhanden
- Wandbelag: Steinwand
- Fenster: Dachfenster, in Teilbereichen Seitenfenster
- Innentüren: Metalltüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Sonnenschutz: keiner vorhanden
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung über Deckengeräte
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

Stadteil: Ehrenfeld
Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt
Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
Fahrzeit Autobahn: 15 min.
Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
Fahrzeit Flughafen: 25 min.
Straßenbahn: Linie 13 Haltestelle Weinsbergstraße/ Gürtel; Linie 3, 4 Haltestelle Venloer Straße/ Gürtel
Bus: 141, 142, 143 Haltestelle Weinsbergstraße/ Gürtel
Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund, A4 Richtung Aachen

Sonstige Angaben

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

Stichworte:
Büroteilfläche: 397,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Gewerbegebiet

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