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Büro-und Lagerhalle mit 10 LKW-Rampen 2

Region: Cölbe, Hessen
Anzeige vom: 13 September, 1:02
Aufrufe: 0
ID: g1mNpOOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatskaltmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 152.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 152.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen 1.250m² großen abgeschlossenen Teilbereich einer Lagerhalle mit
530 m² Büroflächen und 12 ebenerdigen Rolltoren, davon 10 mit LKW-Rampen.
Eine weitere Rampe befindet sich am Seitenteil des Gebäudes.
Außerdem befindet sich eine ebenerdig erschlossene Werkstatt mit einer Montagegrube in U-Form in dem Gebäudeteil.
Das Gebäude ist nicht unterkellert, bzw. befindet sich nur ein Kriechkeller unter dem Gebäude.
Der andere Teilbereich der Halle wird von einem Großkauf- Lebensmittelmarkt genutzt.
Die Halle befindet sich in einem Mischgebiet, so dass nächtlicher Lärm (z.B. beim Be- oder Entladen)möglichst zu vermeiden ist.

Freitext-Preis: Auf Anfrage

Ausstattungsbeschreibung

Ein Glasfaserkabel ist im Gebäude (Zwischentrakt) vorhanden und kann bei Bedarf vom zukünftigen Mieter in seine Räumlichkeiten verlegt werden.

Lage

Cölbe ist eine Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Mittelhessen.
Cölbe, als ehemaliger Mittelpunkt in Europa, ist wohl die beliebteste, angrenzende Gemeinde an Marburg. Die ca. 7000 Einwohner zählende Kleinstadt, direkt vor den Toren der Universitätsstadt Marburg/Lahn liegend, bietet eine ausgeprägt gute Infrastruktur. Im ca. 1 km entfernten Marburger Ortsteil Wehrda befindet sich der allseits bekannte Einkaufspark.
Die Hauptverkehrsader zwischen Kassel und Gießen/Frankfurt/Main, die B3, ist quasi in Sichtweite der Halle gelegen.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis bezieht sich auf die gesamte Halle inkl. der dazugehörigen Büros.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1780,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert

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