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**Büroetage in Top innerstädtischer Lage von Schwäbisch Gmünd!**

Preis: 1.280,00
Region: Schwäbisch Gmünd, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 1:26
Aufrufe: 0
ID: B1GrkJ76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.280,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.280,00

Mieterprovision: 3,57 Nettomonatskaltmieten (inkl. 19% gesetzl MwSt.)

Nebenkosten: € 220,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in der 1. Etage (Hochparterre) einer im Jahr 1935 erbauten, denkmalgeschützten Stadtvilla, welche seit dem Jahr 2014 außen sowie innen komplett renoviert wurde.

Ausstattungsbeschreibung

Auf der Etage befinden sich 5 Büroräume, ein Aufenthaltsraum welcher als Küche genutzt werden kann, ein gefließtes großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste WC. Sämtliche Büroräume verfügen über hochwertige Parkettböden (teils Fischgrätparkett). Eine Deckenhöhe von ca. 3,20 Meter sorgt für sofortiges Wohlfühlen. Die Gas-Etagenheizung wurde im Jahr 2014 installiert.

Aktuell sind 2 Garagenstellplätze, von welchen man direkten Zugang zum Treppenhaus hat, vorhanden. Weitere 4 Freistellplätze sind in Planung und können dann zu je 60 € pro Stellplatz angemietet werden.

Lage

Die denkmalgeschützte Stadtvilla befindet sich in sehr prestigeträchtiger Lage im Herzen Schwäbisch Gmünds. Die Innensstadt ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Hauptbahnhof befinden sich ebenfalls in kurzer fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Bei Bedarf kann zusätzlich die darübergelegene Etage (ca. 160m²), welche gleich geschnitten ist und ebenfalls renoviert wurde, angemietet werden.

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