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Bürofläche an hervorragendem Bürostandort Bonn
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 167 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre;
jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,25
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 167 m²
Objektbeschreibung
Bürofläche im Erdgeschoss eines sehr repräsentativen und gepflegten Gebäudes mit großzügig gestalteter Eingangshalle mit ca. 167 m².
Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich; die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard. Die Etage verfügt komplett über Kabelkanäle im Fensterbereich, sodass an jeder Stelle im Fensterbereich EDV- und Elektroanschlüsse möglich sind.
Die Räume werden renoviert übergeben.
Bei Bedarf können 5 Außenstellplätze á € 50,-- / St. monatlich angemietet werden.
Der monatliche Mietpreis beträgt € 13,25/m² zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich.
Bezug ab 01.07.2015.
Die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision beträgt:
2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre;
jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
ENERGIEKENNWERTE:
Baujahr Gebäude: 1986
Energieverbrauchskennwert: 117,5 kWh/ (m²*a)
gemäß Energieverbrauchsausweis vom 28.05.2014
Lage
In repräsentativer Lage inmitten des Herzens des Bonner Bundesviertels gelegen.
Sehr werbewirksame und verkehrsgünstige Lage, direkt angrenzend an die Bonner Museumsmeile, nahe der Konrad-Adenauer-Brücke (A 562) gelegen.
Sie haben direkte Anbindung zur A 59 (Flughafen Köln Bonn), A 3 (Rhein-Main-/Ruhrgebiet) sowie zur A 565 (Köln, Koblenz).
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls sehr gut.