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Bürofläche an modernem Dienstleistungsstandort Nordbahnhof - Provisionsfrei

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 11:35
Aufrufe: 0
ID: N1QJlJPy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 475 m²

Lift

Kostenübersicht

Mieterprovision: Nein inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,19

Nebenkosten: € 2,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 475 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude ist mit einer 2-stöckigen Tiefgarage unterkellert, verfügt über zwei getrennte Treppenhäuser und insgesamt drei Personenaufzüge sowie zwei Lastenaufzüge. Die Ausstattung der Büroflächen sowie die Haustechnik sind entsprechend dem Baujahr auf dem neuesten Stand. Die Stromversorgung der Büroarbeitsplätze erfolgt über Brüstungskanäle. Die Grundrisse können flexibel und individuell nach Mieterwunsch aufgeteilt und gestaltet werden. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene gastronomische Einrichtungen für die Mittagspause.

Ausstattungsbeschreibung

- Teeküche
- CAT-5-Verkabelung
- Fensterbankverkabelung
- Fernwärme
- Doppelverglasung
- Kühlung kann nachgerüstet werden

Lage

Die Angebotene Fläche liegt an einem gefragten Dienstleistungsstandort im Norden Stuttgarts. Die verkehrstechnische Anbindung ist, bedingt durch die Nähe zum Hauptbahnhof und dem Nordbahnhof, als sehr gut einzustufen. Bis zur nächsten Autobahn sind des nur 15 Fahrminuten, in die Stadt nur 5.
Mit zahlreichen Dienstleistungsunternehmen gehört das Gebiet rund um die Immobilie zu den bedeutendsten Dienstleistungsstandorten der Stadt.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei für den Mieter. Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 475,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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