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Bürofläche in beliebter Prestigelage
Kaltmiete: € 1.300,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 157.3 m²
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00
Mieterprovision: 2,38 Netto-kalt-MM inkl. gesetzl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,26
Nebenkosten: € 330,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 157.3 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 75.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese Bürofläche befindet sich im 4. OG eines voll unterkellerten Wohn- und Geschäftshauses in der beliebten Schloßstraße.
Die Fläche erreichen Sie über das Treppenhaus oder ganz bequem über den Personenaufzug.
Auf ca. 157,30 m² erstrecken sich derzeit insgesamt 6 Büroräume, ein Technikraum, eine Pantry-Küche sowie 2 getrennte WC-Anlagen.
Die Büroeinheit ist auch in zwei kleineren Büroflächen von je 79 m² teilbar. Dann wären jeweils bis zu vier Büroräumen gestaltbar.
Der Flur- und Bürobereich ist mit abgehängten Decken, Rasterleuchten und Teppichboden ausgestattet.
Die Elektro- und Telefonverkabelung liegt in einem Fußbodenringkanal an.
Im Keller befinden sich 2 Lagerräume mit einer Gesamtgröße von ca. 17,40 m².
Ausstattungsbeschreibung
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energiekennwert 75
Energieausweisdatum: 27.09.2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Lage
Das Objekt befindet sich in absoluter Prestigelage. Die Schloßstraße ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und bei den Einheimischen sowie den Touristen sehr beliebt.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Direkte Nachbarn sind diverse Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsfirmen.
Ca. 30 Meter vom Objekt entfernt befindet sich der Marienplatz. Dieser ist der Knotenpunkt des Schweriner Nahverkehrs. Hier befinden sich die drei Einkaufszentren Schlosspark-Center, Marienplatz-Galerie sowie die Schweriner Höfe.
Vom Marienplatz aus erreicht man den Schweriner Hauptbahnhof in ca. einer Minute mit der Tram.
Zur BAB A24 (Hamburg-Berlin) benötigt man lediglich ca. 20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Wir haben uns gegenüber den Eigentümern zur Diskretion verpflichtet. Alle weiteren Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer herausgegeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Stichworte:
Lagerfläche: 17,40 m², Gesamtfläche: 157,30 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern