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Bürofläche in Citynähe zu vermieten - provisionsfrei

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 17 Juli, 11:24
Aufrufe: 0
ID: Pyznoway
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 270 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 270 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 365.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude überzeugt vor allem durch seine innerstädtische Lage, die sehr gute Verkehrsanbindung und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot im direkten Umfeld. Von der Süd-Ost-Seite aus hat man einen hervorragenden, unverbaubaren Blick auf die Paulskirche.

Alleinstellungsmerkmal ist der trapezförmige Grundriss mit seiner teilweise konkav gerundeten Fassade. Diese führt, in Verbindung mit der lichten Deckenhöhe von 2,88 m zu hellen, lichtdurchfluteten Räumen.

Erschlossen werden die einzelnen Geschosse bis zum 4. OG über einen Fahrstuhl. Das 5. OG lässt sich entsprechend über eine Wendeltreppe im Treppenhaus erreichen.
Die Raumaufteilung ist durch Gipskartonwände flexibel einteilbar und kann den individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Achsmaße 1,50 m
- Deckenhöhe 2,88 m bis 3,05 m

Lage

Das Gebäude liegt im Herzen von Frankfurt in unmittelbarer Nähe zum Römer und der Hauptwache. Die nächste Umgebung zeichnet sich durch ein aktives Wirtschaftsleben, ein breites Kulturangebot und vielfältige Infrastruktur, kombiniert mit einer optimalen Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, aus.

Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Bars stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Erstellt am: 17.07.2008
Gültig bis zum: 17.07.2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauchskennwert: 365,90 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 114,60 kWh/(m²*a)

Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.

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