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Bürofläche in Wiesbaden-Erbenheim zu vermieten 1

Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 19 September, 9:54
Aufrufe: 0
ID: 21L2ebY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 574 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 574 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989/2015

Renovierungsjahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 117.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt ist von der Straße aus gut sichtbar. Es befindet sich zwischen Gewerbe- und Wohnbebauung. Im vorderen Bereich ist ein im Jahr 2015 grundsanierter REWE-Markt integriert. Die Büroflächen befinden sich in einem quaderförmigen Aufbau und besitzen durch einen großzügigen Lichthof hervorragende Tageslichtwerte.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet Kreuzberger Ring des Ortsbezirks Erbenheim, rund 5 km südöstlich von Wiesbadens Stadtzentrum. Durch die direkt angrenzende Bundesstraße B455 kann die Innenstadt von Wiesbaden in nur 5 Min. mit dem Auto erreicht werden. Die Autobahnanschlussstelle auf die südlich verlaufende A66, die Wiesbaden mit Frankfurt am Main verbindet, ist in nur 2 Min. erreichbar. Neben der kompletten Neuerrichtung des Supermarktes wirkt sich auch die sehr gute Verkehrsanbindung positiv auf die Attraktivität des Bürogebäudes aus. Eine ÖPNV Anbindung befindet sich direkt am Objekt (Fahrzeit bis zum HBF Wiesbaden ca. 9 Min.).

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
flexibel gestaltbar

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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Bürofläche in Wiesbaden-Erbenheim zu vermieten
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