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Bürofläche in zentraler Lage - JLL
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2791 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2791 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 144.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 433.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte 4geschossige Bankhaus bietet neben der ebenerdigen Schalterhalle und den Büroräumen für die eigenen Mitarbeiter auch Platz für weitere Büroeinheiten und Wohnungen. Diese von der Bank unabhängigen Nutzungen werden über eigenständige Treppenhäuser und Aufzüge erreicht.
Die Mietflächen im 3. OG sind über den behindertengerechten und mit großem edelstahlverkleideten Aufzug in der Gärtnergasse erschlossen. Die derzeitige Raumaufteilung ist großzügig in Gruppenbüros untergliedert und wurde nach Auszug des Vormieters noch nicht renoviert. Es liegen bereits Kostenschätzungen für den Umbau und die Herrichtung der Räumlichkeiten vor. Die Flächen werden auf Kosten des Vermieters und nach Gusto des künftigen Nutzers ausgebaut. Eine zeitgemäße Neuunterteilung der Büroräume ist vorgesehen.
Über einen weiteren separaten Eingang (barrierefrei und behindertenfreundlich) in der Mittleren Bleiche erreicht man die Büroeinheit im 2. OG. Die Flächen wurden vor 3 Jahren umfangreich renoviert und vollständig im Innenausbau erneuert.
Die derzeitige Raumaufteilung sieht 6 abgetrennte Büroräume, einen großzügigen offenen Empfangsbereich und ein Gruppen-/Konferenzraum vor.
Ausstattungsbeschreibung
Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
Decke: keine Abhangdecke
Sonnenschutz: nicht vorhanden
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der Bankenlage in der Mainzer Innenstadt nahe der Fußgängerzone.
Sonstige Angaben
Wir sind ein weltweit geführtes Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Helga Gombert
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
Germany
tel +49 (0) 69 2003 1514
fax +49 (0) 69 2003 1200
[email protected]
www.jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 24.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 433,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 144,00 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 3354,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert