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Bürofläche mit Balkon inkl. EUROPA-CENTER Vor-Ort-Betreuung 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 940 m²
EDV-Verkablung, Behindertengerecht, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 940 m²
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 119.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die angebotene Bürofläche mit ca. 940 m² plus 95 m² Balkon befindet sich im 6. OG vom EUROPA-CENTER Bremen Airportstadt. Der monatliche Preis liegt je nach Ausstattung und Vertragslaufzeit bei 9,90 bis 11,50 €/m² nettokalt.
Ihre Vorteile:
- EUROPA-CENTER Haustechnik-Team vor Ort
- individueller Ausbau - kostenlose erste Ausbauplanung durch unser hauseigenes Planungsteam
- Stellplätze in der Tiefgarage und anliegenden Parkhaus (770 Stellplätze)
- anliegendes Business-Hotel
Die Fotos der Innenräume zeigen realisierte Ausbauten in anderen EUROPA-CENTER Büroflächen. Innenfotos des derzeitigen Ausbaus der angebotenen Büroräume folgen in Kürze. Machen Sie sich einen Eindruck über weitere Ausbaumöglichkeiten in unserer Referenzgalerie unter:
www.europa-center.de/unternehmen/referenzen/musterausbauten
Ausstattungsbeschreibung
Diese Büroimmobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Dazu gehört u.a.
- funktionsbereite KAT 5 - Verkabelung
- hochbelastbarer Teppichboden
- abgehängte Decke mit Schalldämmung und integrierter Beleuchtung
- Telefonanschluss und Kabelkanälen
- individuell steuerbarer Sonnenschutz
- Teeküchen mit Mikrowelle, Gefrier-/Kühlkombination und Geschirrspüler
- Damen- und Herren-WCs
Das Raumanforderungsprofil des Mieters wird individuell bei der Grundrissplanung umgesetzt. Hier sind aufgrund des hochflexiblen Ausbaurasters alle gängigen Büroformen und Ausbauten realisierbar. Die Materialien, Strukturen und Farben können für ein individuelles Design frei gestaltet werden. Unser Vermietung- und Planungsteam berät Sie dabei gerne.
Lage
Die dynamische Bremer Airportstadt eröffnet einen idealen Wirtschaftsstandort mit eigener Start- und Landebahn. Gleichzeitig liegt sie durch eine Fahrtzeit von nur 7 Minuten bis zum Stadtzentrum sehr zentral. In dieser besten Verkehrslage befindet sich das EUROPA-CENTER Bremen mit seinen modernen Büro- und Geschäftsräumen.
Die Airportstadt bietet eine erstklassige Infrastruktur:
- Autobahnanbindung an die A1 über die A281
- Straßenbahn direkt vor der Tür (ca. 7 Min. zur Stadtmitte und 10 Min. zum Hbf)
- bereits 500 ansässige Unternehmen
- fußläufig zum internationalen Flughafen Bremen
- angrenzender Airportstadt-Park
Besonders Unternehmen der Luft- und Raumfahrttechnik siedelten sich hier an. Ungefähr 5.000 der 13.000 Beschäftigten in der Airportstadt sind für diesen Sektor tätig. Auch die Hochschule Bremen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet die Möglichkeit eines regen Austauschs zwischen Wirtschaft und Wissenschaft.
Am Bremer Flughafen sowie in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Kantinen diverser Großmieter im Haus und in der Umgebung sind auf Anfrage für externe Besucher zugänglich.
Das der Standort Airportstadt über eine große Akzeptanz bei Unternehmen aufwarten kann, zeigen die zahlreichen hier ansässigen Firmen, so u.a. Airbus Deutschland, Hochschule Bremen, Signalis, Allianz, Dachser sowie dem Holiday Inn Express Hotel.
Sonstige Angaben
Bei der EUROPA-CENTER AG wird Service groß geschrieben. Als professioneller Dienstleister und kompetenter Vertragspartner orientieren wir uns an den spezifischen Bedürfnissen unserer Kunden. Bei weiteren Fragen zu unseren Objekten und dem Service-Bereich nehmen Sie gerne direkt mit unserem Vermietungsteam Kontakt auf.
Wir freuen uns auf Sie!
Alle Flächenangaben verstehen sich als ca. Angaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen vorbehalten.
Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.
Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 95,00 m², Bundesland: Bremen, Zustand nach Vereinbarung