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Schicke Bürofläche mit Balkon zur Vermietung in Schwabach - Wolkersdorf

Region: Schwabach, Bayern
Anzeige vom: 25 August, 13:32
Aufrufe: 0
ID: P4DYOl56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 30 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: siehe Sonstiges

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 30 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 75.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich im ersten Stock in einem schicken Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 in ruhiger Wohnlage.

Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in den Raum, hier lässt es sich entspannt arbeiten.

Die hochwertige Einrichtung verbleibt im Objekt und ist im Mietpreis enthalten, Sie können also Ihre Tätigkeit sofort aufnehmen.

Ausstattungsbeschreibung

Kunststoff-Isolierglasfenster
Hochwertige Einrichtung
Parkett
Balkon

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in am Waldrand von Wolkersdorf in ruhiger Wohnlage.

Nach Schwabach sind es nur wenige Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Kaution: 2 Monatsmieten = 990,-- EUR

Es gibt noch eine kleinere Büroeinheit mit ca. 12 m², diese kann zum mtl. Mietpreis von 279,-- EUR inkl. NK, inkl. MwSt. ebenfalls angemietet werden.

verbrauchsorientierter Energieausweis, 75,6kWh/(m²a), Bj. 2000, C, Gas

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbrutto-warmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.

Aufteilung:
siehe Grundriss

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