Büroflächen an Bonns 1. Adresse zu vermieten 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 118 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 118 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Objektbeschreibung

Dieses klassische Bürogebäude wurde ca. im Jahr 1955 erbaut.

Das Gebäude wurde im Jahre 2002 umfangreich saniert und renoviert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde es hofseitig durch einen turmartigen
Anbau um Büroflächen erweitert. Dieser reicht vom Erdgeschoss bis hin zum Staffelgeschoss.
Ein weiterer Eingang zum Gebäude ist auf der Hofseite vorhanden.

Ausstattung:

Die Liegenschaft verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich sowie nachstehende Ausstattungsmerkmale:

-Getrennte WC-Anlagen
-Abgehängte Decken mit Rasterleuchten
-Isolierverglaste Fenster
-Cat-5 Verkabelung
-Öl-Heizung
-Teppichboden

Das Flachdach erhielt im Jahre 2013 eine neue Isolierung und Abdeckung.

Der sich im Gebäude befindliche 4-Personen-Aufzug reicht vom Untergeschoss bis in das Staffelgeschoss und wurde im Jahre 2002 ebenfalls überarbeitet.

Lage

Das Bürohaus befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Bundesrechnungshof und weiteren Bundesinstitutionen.

Die nächste U-Bahnstation ist ca. 200 m, der Hauptbahnhof sowie die Bonner Innenstadt sind ca. 1 km entfernt.

Die Deutsche Telekom AG, die Deutsche Post AG, der UN-Campus, das World Conference Centrum Bonn und die Museumsmeile sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahnen A565 und A562 sind in 2 km und die Autobahnen A3 und A61 ca. 20 km Entfernung zu erreichen. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 25 km.

Sonstige Angaben

- Energieausweis : liegt noch nicht vor
- Küche vorhanden : Ja
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min.

Bezug:

Kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung.

Mietpreis:

Der Mietpreis beträgt:

für die Büroflächen:€ 12,90 / m²
für die Stellplätze:€ 50,00 / Stück

zuzüglich Nebenkosten (derzeit € 2,20/m²) und Mehrwertsteuer monatlich.

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Energiedaten:

Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

Hinweis:

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Provisionshinweis:
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:

2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger,

jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

Größe:
Mietfläche:

Folgende Fläche steht zur Anmietung zur Verfügung:

Bürofläche im Gartengeschoss (Souterrain):ca. 118 m²

Stichworte:
Zustand nach Vereinbarung