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Büroflächen im Herzen Freiburgs 1

Preis: 14.070,00
Region: Freiburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 September, 7:29
Aufrufe: 0
ID: K48YzjJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 14.070,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 730 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 14.070,00

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 730 m²

Objektbeschreibung

Die barrierefreie Fläche im zweiten Obergeschoss hat eine Größe von ca. 289m² zzgl. Gemeinschaftsflächen auf 23m² und ist mit Sanitäranlagen, Lagermöglichkeiten und einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet. Auf Wunsch des Mieters kann auch ein anderer Bodenbelag gewählt werden. Das Sanierungskonzept beinhaltet komplett neu erstellte Gebäudetechnik und helle, komfortabel klimatisierte und belüftete Räume. Eine komplett neu erstellte Fassade zur Bertoldstraße mit öffenbaren Schallschutzfenstern und elektrischem Sonnenschutz ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt hat eine Gesamtfläche von 730 m² und ist ab 130 m² teilbar. Bei einer Anmietung von mehreren Etagen besteht die Möglichkeit einer internen Verbindungstreppe. Die Fläche im dritten Obergeschoss umfasst ca. 166 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen auf 13 m² und besteht aus einem großen Büroraum,Sanitäranlagen und außenliegendem Sonnenschutz. Für diese Fläche kann der Mieter ebenfalls einen anderen Bodenbelag wählen. Das Großraumbüro im ersten Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 146 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen auf 11 m² und ist mit den gleichen Ausstattungsmerkmalen versehen, wie die vorherigen Etagen. Die Bürofläche im zweiten Dachgeschoss umfasst ca. 129 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen auf 10 m². Besonderheiten dieser Fläche sind, die ca. 17 m² große Terrasse und der Münsterblick.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 804,00 m²

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