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Moderne Büroflächen im Herzen von München
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 432 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 432 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 63.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- moderner und repräsentativer Business-Campus
- ansprechende Natursteinfassade mit Wärmedämmung in Kombination mit Metall-/Glasfassade
- genügend Besucherparkplätze in der öffentlichen Tiefgarage
- Archiv-/Kellerflächen im Untergeschoss
Ausstattungsbeschreibung
- Ausbau und Ausstattung der Büroflächen nach Mieterwunsch
- effiziente und moderne Ausstattung der Büros
- lichtdurchflutete und helle Räume durch raumhohe Fensterfronten
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- elektronisch gesteuerte Be- und Entlüftungstechnik
- Kühldecken teilweise vorhanden, nachrüstbar
- elektronisches Zugangssystem (Kartenleser)
- voll ausgestattete Teeküchen
- hochwertige, getrennte Sanitärbereiche
Lage
- das Objekt ist im Herzen von München im Stadtteil Schwanthalerhöhe, direkt an der Theresienwiese, gelegen
es ist eine ideale Verbindung an den Mittleren Ring und somit zum Stadtverkehr und zu den wichtigen Ausfallstraßen und Autobahnen gegeben
- zum Hauptbahnhof fährt man nur wenige Minuten, bis zum Flughafen dauert es ca. 30 Fahrminuten
- das Ensemble liegt unmittelbar an der U-Bahn-Station "Schwanthalerhöhe" (U4/U5)
- zum Hauptbahnhof besteht eine direkte Busverbindung über die Linie 53, 134
- Restaurants, Cafés, ein Biergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich zahlreich in nächster Umgebung
Sonstige Angaben
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.
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